Baugeld im April weiterhin günstig / Interhyp-Bauzins-Trendbarometer
erwartet mittel- bis langfristig moderat steigende Zinsen / Wer eine
Immobilie kauft, sollte ausreichend tilgen (FOTO)
   München (ots) - 
   Die Zinsen für Immobilienkredite bewegen sich seit der 
historischen Leitzinssenkung am 10. März nahezu unverändert 
seitwärts. Damit finden Immobilienkäufer anhaltend günstige 
Finanzierungsbedingungen vor. "Die Kombination aus weltweit 
verhaltenen Konjunkturdaten und lockerer Geldpolitik hat die Renditen
für zehnjährige Bundesanleihen bröckeln lassen. Banken können sich 
günstig refinanzieren und zehnjährige Kredite für Bauvorhaben zu 
Zinsen von unter 1,5 Prozent pro Jahr ausgeben", sagt Michiel Goris, 
Vorstandsvorsitzender der Interhyp AG, Deutschlands größtem 
Vermittler für private Baufinanzierungen. Wie das aktuelle 
Interhyp-Bauzins-Trendbarometer, eine monatliche Befragung von zehn 
Kreditinstituten, zeigt, gehen die meisten Experten in den nächsten 
Monaten von gleichbleibenden Zinsen aus. Allerdings können 
Korrekturen bei den Bundesanleihen zu kurzfristigen Schwankungen 
führen.

   Mit der Senkung der EZB-Zinsen und der Ankündigung höherer 
Anleihekäufe von bis zu 80 Milliarden Euro monatlich demonstrieren 
die Notenbanker symbolisch und real ihre Entschlossenheit, die 
Konjunktur und Inflation in Europa anzukurbeln. Ein schwaches 
Wirtschaftswachstum und niedrige Preissteigerungsraten in der 
Eurozone bestimmen das konjunkturelle Umfeld. Der Großteil der von 
Interhyp befragten Experten prognostiziert daher kurzfristig 
gleichbleibende Konditionen bei Immobilienkrediten, zum Teil werden 
in den nächsten Wochen sogar weitere Rückgänge für möglich gehalten.

Interhyp weist jedoch auf das bereits extrem niedrige Niveau bei 
zehnjährigen Bundesanleihen hin, die ein wichtiger Indikator für die 
Baugeldkonditionen sind. Kommt es hier zu Korrekturen, sind auch beim
Baugeld Schwankungen wahrscheinlich.

   Langfristig bewerten die Experten im 
Interhyp-Bauzins-Trendbarometer die Lage unterschiedlich, wobei die 
meisten von steigenden Zinsen ausgehen - vor allem aufgrund möglicher
weiterer Leitzinsanhebungen in den USA. Allerdings rechnen die 
Experten hierzulande dann allenfalls mit leicht steigenden 
Konditionen.

   Interhyp rät angesichts des Zinstiefs zu einer besonnenen 
Finanzierung. "Käufer und Häuslebauer sollten hohe Tilgungsraten 
vereinbaren und ausreichend Eigenkapital einbringen", sagt Goris. 
"Wichtig ist außerdem, dass sich Immobilienkäufer damit beschäftigen,
wie die Finanzierung nach Auslaufen der Zinsbindung in einigen Jahren
aussieht. Solide finanzieren Kreditnehmer, die dann Rücklagen zum 
Ablösen der Restschuld gebildet haben oder ihre Anschlussfinanzierung
zu eventuell höheren Zinsen stemmen können."

   Informationen zur Zinsentwicklung beim Baugeld und zum 
Bauzins-Trendbarometer hat Interhyp unter 
http://www.interhyp.de/zins-charts/ zusammengefasst.

   Über die Interhyp Gruppe

   Die Interhyp Gruppe mit den Marken Interhyp, die sich direkt an 
den Endkunden richtet, und Prohyp, die sich an Einzelvermittler und 
institutionelle Partner wendet, hat 2015 ein Baufinanzierungsvolumen 
von 16,1 Milliarden Euro erfolgreich bei ihren mehr als 400 
Bankpartnern platziert. Damit ist die Interhyp Gruppe der größte 
Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland. Das 
Unternehmen beschäftigt mehr als 1.200 Mitarbeiter und ist an 93 
Standorten persönlich vor Ort für seine Kunden und Partner präsent. 

OTS:              Interhyp AG
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Pressekontakt:
Christian Kraus, Leiter Unternehmenskommunikation, 
Telefon (089) 20 30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de; 
www.interhyp.de

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