Der Verwaltungsrat der Jade Marvel Group Berhad gab bekannt, dass ihre hundertprozentige Tochtergesellschaft Jadem Ganjaran Sdn Bhd am 17. Januar 2022 eine Absichtserklärung mit der Penang Development Corporation abgeschlossen hat, um die vorläufigen Vereinbarungen der jeweiligen Parteien mit dem Ziel zu spezifizieren, eine endgültige Vereinbarung über die Urbarmachung eines vorgeschlagenen Grundstücks von der Queensbay Mall bis zum Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah zu schließen, Bayan Lepas, Penang, wie in dem als Anlage 1 beigefügten Plan gelb eingezeichnet, und für den Bau des geplanten Bauvorhabens auf dem vorgeschlagenen Gelände. Sowohl JGSB als auch PDC werden gemeinsam als "Parteien" und einzeln als "Partei" bezeichnet. Die Absichtserklärung wird unter der Voraussetzung und in Anbetracht der Bemühungen von PDC um die Zuweisung des vorgeschlagenen Geländes und der Bereitschaft von JGSB geschlossen, das vorgeschlagene Gelände zu erwerben und dessen gesamte Rekultivierung (wobei die rekultivierte Fläche mehr als 170 Hektar betragen kann) und den Bau des vorgeschlagenen Bauvorhabens darauf zu übernehmen, vorbehaltlich der anderen Bedingungen, die von den Parteien in einem formellen endgültigen Kauf- und Erschließungsvertrag vereinbart werden. Während der Laufzeit der Absichtserklärung werden die Parteien den endgültigen Vertrag, der die Rechte und Pflichten der Parteien in Bezug auf das vorgeschlagene Projekt regelt, erörtern, aushandeln und sich bemühen, ihn zügig abzuschließen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Zahlungsmodalitäten und den Zeitplan für die Projektdurchführung. In der Absichtserklärung werden die allgemeinen Bedingungen dargelegt, die unverbindlich sind und keine vollständige Vereinbarung in Bezug auf das vorgeschlagene Projekt darstellen, und es kann Abweichungen oder Ergänzungen geben, die in der endgültigen Vereinbarung zum Ausdruck kommen, die erst dann eine rechtsverbindliche Vereinbarung zwischen den Parteien darstellt, wenn sie von den Parteien unterzeichnet und zugestellt wurde.