JPMorgan Chase hat den Entwurf für seinen neuen, hochmodernen globalen Hauptsitz in der 270 Park Avenue vorgestellt und damit sein Engagement für New York City bekräftigt. Der 60-stöckige Wolkenkratzer mit einer Höhe von 1.388 Fuß - entworfen von Foster + Partners - wird der größte vollelektrische Turm in New York City sein, der keinerlei Emissionen ausstößt und eine außergewöhnliche Innenraumluftqualität aufweist, die die höchsten Standards für Nachhaltigkeit, Gesundheit und Wohlbefinden übertrifft. Es wird dazu beitragen, den modernen Arbeitsplatz mit der Infrastruktur des 21. Jahrhunderts, intelligenter Technologie und 2,5 Millionen Quadratmetern flexibler und gemeinschaftlicher Fläche zu definieren, die sich leicht an die Zukunft der Arbeit anpassen lässt.

Das Projekt ist das erste im Rahmen des innovativen Midtown East Rezoning Plans der Stadt New York, der den Bau moderner Bürogebäude und die Verbesserung des öffentlichen Raums und der Verkehrsmittel im Geschäftsviertel fördert. Mit diesem neuen Hauptsitz bleibt das Unternehmen einer der größten Arbeitgeber New Yorks und wird weiterhin einen bedeutenden Einfluss auf die lokale Wirtschaft ausüben, indem es kleine Unternehmen unterstützt und zusätzliches Beschäftigungswachstum fördert, während sich die Region von der globalen Pandemie erholt. Das Unternehmen investiert außerdem in erheblichem Umfang in die Verbesserung der Infrastruktur und des Verkehrssystems der Stadt und arbeitet eng mit der Metropolitan Transportation Authority zusammen.

Das Projekt wird voraussichtlich bis Ende 2025 abgeschlossen sein. Allein während der Bauphase wird das Projekt mehr als 8.000 Arbeitsplätze in 40 lokalen Gewerkschaften schaffen und zusätzliche wirtschaftliche Aktivitäten in Höhe von 2,6 Milliarden Dollar für New York City und 3,6 Milliarden Dollar für den Staat New York insgesamt auslösen. Eine unabhängige Studie von Deloitte hat ergeben, dass JPMorgan Chase mit seinen Zehntausenden von Mitarbeitern und Betrieben vor Ort jährlich 29,8 Milliarden Dollar an wirtschaftlicher Aktivität nach New York City bringt und damit 40.000 zusätzliche Arbeitsplätze in verschiedenen lokalen Branchen schafft.

Im Bundesstaat New York trägt das Unternehmen jährlich insgesamt 39,8 Milliarden Dollar zur Wirtschaft des Staates bei und schafft damit insgesamt 61.000 zusätzliche Arbeitsplätze. Das neue Gebäude wird bis zu 14.000 Mitarbeiter beherbergen. Es ersetzt eine veraltete Anlage aus den späten 1950er Jahren, die für etwa 3.500 Mitarbeiter ausgelegt war. Es wird 2,5 Mal mehr Außenfläche im Erdgeschoss der Park und Madison Avenues bieten, mit breiteren Bürgersteigen und einem großen öffentlichen Platz an der Madison Avenue mit natürlichen Grünflächen und anderen Annehmlichkeiten, die auf die Bewohner, Arbeiter und Besucher ausgerichtet sind, die das Viertel täglich besuchen.

Das Konzept für den neuen Entwurf bestand darin, eine zeitlose Ergänzung der Park Avenue zu schaffen, die die ikonische architektonische Geschichte der Stadt feiert und als kraftvolles neues Symbol für die nächste Generation von Bürotürmen in New York dient. Die innovative Fächersäulenstruktur und die dreieckige Aussteifung ermöglichen es dem Gebäude, den Boden über den gesamten Block hinweg leicht zu berühren, wobei ein hochmodernes Struktursystem verwendet wird, um die Einschränkungen des Standorts unter und über dem Boden zu überwinden. Indem das Gebäude etwa 80 Fuß über dem Boden schwebt, erweitert es den Blickwinkel vom Eingang der Park Avenue bis zur Madison Avenue.

Nachhaltiges Design 270 Park wird der größte vollelektrische Wolkenkratzer von New York City sein, der keinerlei Emissionen ausstößt und zu 100% mit erneuerbarer Energie aus einem Wasserkraftwerk im Bundesstaat New York betrieben wird. Das Gebäude wird nicht nur mit einem Netto-Null-Emissionsausstoß arbeiten, sondern auch modernste Gebäudetechnologie und -systeme einsetzen, um einen möglichst effizienten Betrieb zu gewährleisten, darunter: Intelligente Gebäudetechnologie, die Sensoren, künstliche Intelligenz und maschinelles Lernen einsetzt, um den Energiebedarf vorherzusagen, darauf zu reagieren und sich daran anzupassen; fortschrittliche Systeme zur Wasserspeicherung und -wiederverwendung, um den Wasserverbrauch um mehr als 40% zu senken; Dreifachverglasung an der Fassade und automatische Sonnenschutzvorrichtungen, die mit den HLK-Systemen verbunden sind, um die Energieeffizienz zu erhöhen; Außenterrassen mit natürlichen Grünflächen und Bepflanzungen.