IRW-PRESS: Linus Digital Finance AG: LINUS Digital Finance strukturiert Finanzierung einer
nachhaltigen Bestandsimmobilie in Höhe von 90 Millionen Euro

- LINUS Digital Finance strukturiert Seniordarlehen in Höhe von 90 Millionen Euro
- Langfristige Finanzierung eines Büro-Neubaus im Berliner Osten mit Mieter der
öffentlichen Hand
- Neubau des Bürogebäudes erfüllt höchste Nachhaltigkeitskriterien nach DGNB
Gold Standard

Berlin, 6. Dezember 2023 - LINUS Digital Finance hat ein Seniordarlehen in Höhe von 90
Millionen Euro für einen nachhaltigen Büro-Neubau im Berliner Osten strukturiert. Das
Seniordarlehen wird hierbei von einem institutionellen Investor aus dem Netzwerk von LINUS Digital
Finance begeben. Ein im 4. Quartal 2023 fertiggestelltes, nach DGNB Gold Standard errichtetes
Bürogebäude, das über ca. 20.000 qm vermietbare Fläche verfügt, wird
langfristig finanziert. Der Sponsor, ein in Berlin ansässiger, renommierter
Immobilienentwickler und -investor, konnte bereits frühzeitig einen langfristigen Mieter der
öffentlichen Hand gewinnen.

Lucas Boventer, Co-CEO von LINUS Digital Finance, betonte: "Wir freuen uns, in dieser
angespannten Marktphase maßgeschneiderte Finanzierungslösungen für unsere
Darlehensnehmer strukturieren zu können. Hierbei konnten wir erneut unser starkes Netzwerk an
institutionellen Partnern nutzen und eine für alle Seiten sehr attraktive
Finanzierungslösung finden."

Über LINUS Digital Finance

Die Berliner Linus Digital Finance AG finanziert über von ihr verwaltete und beratene
Private Debt-Fonds Immobilienprojekte mit Fremd- und Mezzanine-Kapital und ermöglicht
semiprofessionellen, professionellen und institutionellen Anlegern, sich an diesen kurz- bis
mittelfristigen Investments über eine digitale Investment-Plattform zu beteiligen. Neben diesen
Private Debt-Investmentlösungen vermittelt LINUS Digital Finance über seine
Investment-Plattform auch langfristige Equity-Beteiligungen an Bestandsimmobilien mit
regelmäßigen Ausschüttungen sowie den Zugang zu langfristigen Beteiligungen an
institutionellen Immobilienfonds renommierter Asset Manager. LINUS Digital Finance bleibt als Seed
Investor an allen Investments mit eigenen Mitteln bis zum Ende der Investmentlaufzeit beteiligt.
Gemeinsam mit ihren Co-Investoren haben die LINUS Digital Finance-Fonds seit der Gründung 2016
knapp 1,4 Mrd. Euro in 70 Immobilienprojekte investiert (Stand: November 2023).

Die Linus Capital Management GmbH, eine Tochtergesellschaft der Linus Digital Finance AG, ist bei
der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) als Kapitalverwaltungsgesellschaft
(KVG) registriert. Die Linus Digital Finance AG ist im regulierten Markt (General Standard) der
Frankfurter Wertpapierbörse notiert.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.linus-finance.com

Pressekontakt:

Linus Digital Finance AG
Lucas Boventer
Co-CEO

Karl-Liebknecht-Str. 5
10178 Berlin 
ir@linus-finance.com 
Tel. +49 (0) 30 629 3968 10




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