Max Estates Limited gab den Abschluss verbindlicher Vereinbarungen für eine potenzielle Wohnanlage für Gruppen auf einem 18,23 Hektar großen Grundstück mit einem geschätzten Bruttoentwicklungswert (GDV) von über INR 90.000 Millionen in Gurugram bekannt, auf einer Fläche von 4 Mio. Quadratfuß. Dieses Grundstück grenzt an das bereits bestehende 11,80 Hektar große Grundstück am Dwarka Expressway in Sektor 36 A, Gurugram, an, für das Max Estates im vergangenen Jahr ein Joint Development Agreement (JDA) abgeschlossen hatte. Das Unternehmen ist auf dem besten Weg, die erste generationenübergreifende Wohnanlage in Delhi NCR im dritten Quartal des laufenden Jahres 2024 in Betrieb zu nehmen, wobei das GDV-Potenzial jetzt auf INR 40.000 Millionen neu bewertet wurde.

Dies hilft Max Estates dabei, seine Position (30 Acres) im Sektor 36 A am Dwarka Expressway zu festigen, der sich dank einer massiven Verbesserung der Infrastruktur zu einem erstklassigen Ziel für Luxuswohnungen in Gurugram entwickelt hat. Beide Gelegenheiten implizieren ein kombiniertes GDV-Potenzial von INR 130.000+ Millionen in Gurugram durch die Entwicklung und den Verkauf einer Fläche von über 6,4 Mio. Quadratfuß. Der Standort ist aufgrund seiner Nähe zur geplanten Global City und seiner nahtlosen Anbindung an den internationalen Flughafen, verschiedene Teile Delhis sowie wichtige Geschäfts- und Wohnzentren in Gurugram der perfekte Knotenpunkt für hochwertige Wohnprojekte in Gurugram.

Mit den beiden Akquisitionen über die Joint-Development-Route hat Max Estates einen enormen Erfolg bei der Expansion mit relativ geringem Kapitaleinsatz gezeigt. Mit den beiden Akquisitionen über den Weg der gemeinsamen Entwicklung hat Max Estates einen enormen Erfolg bei der Expansion durch relativ leichte Kapitaleinsatzstrategien gezeigt. Die verbindliche Vereinbarung sieht vor, sich die Entwicklungsmöglichkeiten durch JDAs über drei Tranchen zu sichern und in Zusammenarbeit mit dem Grundstückseigentümer den Prozess zur Erlangung einer Lizenz im Rahmen der Transit Orient Development (TOD) Politik zu durchlaufen.

In Anbetracht des regulatorischen Charakters solcher Transaktionen weist Max Estates darauf hin, dass die Entwicklungen vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen erfolgen. Das Unternehmen freut sich darauf, den behördlichen Prozess effizient zu durchlaufen und die Pipeline kurz- bis mittelfristig zu erweitern.