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    PSPN   CH0018294154

PSP SWISS PROPERTY AG

(PSPN)
  Bericht
verzögerte Kurse. Verzögert Swiss Exchange - 30.07. 17:31:07
122.7 CHF   -0.24%
30.07.BÖRSE ZÜRICH : 4-Wochenvorschau Schweiz
AW
15.07.PSP : Moody's bestätigt "A3"-Rating - Ausblick stabil
AW
30.04.Immobilienkonzern PSP bleibt in schwierigem Umfeld auf Kurs
AW
ÜbersichtKurseChartsNewsRatingsTermineUnternehmenFinanzenAnalystenschätzungenRevisionenDerivate 
Investment
Trading
ESG Refinitiv
C
Finanzen
Umsatzentwicklung
Diese Ratingkomponente geht aus der Entwicklung des Umsatzes eines Unternehmens hervor, basierend auf der historischen Entwicklung sowie den Analystenschätzungen für die kommenden Jahre. Das Ziel dieses Ratingkomponente ist es, die Unternehmen identifizieren zu können, die ein langfristig dynamisches Wachstum vorweisen können.
Ergebnisentwicklung
EBITDA / Umsatz
Rentabilität
Diese Ratingkomponente beruht auf der Nettomarge eines Unternehmens, basierend auf der historischen Entwicklung sowie den Analystenschätzungen für die kommenden Jahre. Je höher die Prozentzahl umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Finanzielle Situation
Diese Ratingkomponente beruht auf der Berechung der Verschuldung nach Abzug der freien Liquidität und des EBITDAs, welche zum Umsatz ins Verhältnis gesetzt wird. Je höher dieser Koeffizient umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Wert
KGV
Hierbei handelt es sich um das Verhältnis zwischen dem Aktienkurs eines Unternehmens und dem Gewinn pro Aktie, basierend auf der historischen Entwicklung sowie den Analystenschätzungen für die kommenden Jahre. Je niedriger das KGV ausfällt, umso besser ist diese Note.
Marktkap. / Umsatz
Diese Ratingkomponente berechnet das Verhältnis zwischen Wert und Umsatz eines Unternehmens, basierend auf den Analystenschätzungen für das aktuelle und kommende Jahr. Je niedriger der Koeffizient, um so besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Price to Book
Price to Free Cash Flow
Dividendenrendite
Diese Ratingkomponente berechnet sich aus dem Verhältnis zwischen der Dividende pro Aktie und dem Kurs einer Aktie. Je höher diese Prozentzahl, umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Momentum
Entwicklung Umsatzschätzungen 12M
Diese Ratingkomponente beruht auf der Entwicklung der Schätzungen hinsichtlich des Umsatzes Unternehmens, basierend auf der historischen Entwicklung sowie den Analystenschätzungen für die kommenden Jahre. Je höher die Anzahl an Aufwärtsrevisionen hinsichtlich des Umsatzes über die vergangenen zwölf Monate, umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Entwicklung Umsatzschätzungen 4M
Diese Ratingkomponente beruht auf der Entwicklung der Schätzungen hinsichtlich des Umsatzes Unternehmens, basierend auf der historischen Entwicklung sowie den Analystenschätzungen für die kommenden Jahre. Je höher die Anzahl an Aufwärtsrevisionen hinsichtlich des Umsatzes über die vergangenen vier Monate, umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Entwicklung Umsatzschätzungen 7T
Das Rating basiert auf der Entwicklung der Umsatzschätzungen des Unternehmens auf Basis der Vergangenheit und der Analystenschätzungen für die kommenden Jahre. Je mehr die Umsatzschätzungen in den letzten 7 Tagen aus relativer Sicht nach oben korrigiert wurden, desto besser ist die Bewertung.
Entwicklung der Gewinnschätzungen 12M
Diese Ratingkomponente beruht auf der Entwicklung der Schätzungen zum Gewinn pro Aktie eines Unternehmens, basierend auf der historischen Entwicklung sowie den Analystenschätzungen für die kommenden Jahre. Je höher die Anzahl an Aufwärtsrevisionen des Gewinns pro Aktie über die vergangenen zwölf Monate, umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Entwicklung der Gewinnschätzungen 4M
Diese Ratingkomponente beruht auf der Entwicklung der Schätzungen zum Gewinn pro Aktie eines Unternehmens, basierend auf der historischen Entwicklung sowie den Analystenschätzungen für die kommenden Jahre. Je höher die Anzahl an Aufwärtsrevisionen des Gewinns pro Aktie über die vergangenen vier Monate, umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Analystenschätzungen
Analystenmeinungen
Diese Ratingkomponente berechnet sich aus der Zusammenfassung der Analystenempfehlungen. Sie gibt die Mehrheitsmeinung der Analysten zur zukünftigen Entwicklung der Aktie wider.
Mögliches Kursziel
Diese Ratingkomponente beruht auf dem durchschnittlichen Kursziel der Analysten für die Aktie eines Unternehmens. Je höher dieses durchschnittliche Kursziel liegt, umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Entwicklung des Kursziels 4M
Entwicklung der Meinungen 4M
Entwicklung der Meinungen 12M
Vorhersagbarkeit
Analystenabdeckung
Streuung bei den Schätzungen
Diese Ratingkomponente zieht in Betracht wie weit die Schätzungen der Analysten hinsichtlich der Umsatzentwicklung eines Unternehmens auseinander liegen. Je näher die Schätzungen zusammenliegen, umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Streuung bei den Analystenmeinungen
Streuung beim Kursziel
Qualität der Veröffentlichungen
Diese Ratingkomponente beruht auf der Qualität der Ergebnisveröffentlichungen eines Unternehmens im Vergleich zu den Analystenschätzungen. Je mehr und je öfter ein Unternehmen die Analystenschätzungen übertreffen kann, umso besser fällt diese Ratingkomponente aus.
Umwelt
Emissionen
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv Emissions Score, der das Engagement und die Effektivität eines Unternehmens bei der Reduzierung von Umweltemissionen in seinen Produktions- und Betriebsprozessen misst.
Innovation
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv ESG-Score "Innovation", der die Fähigkeit eines Unternehmens widerspiegelt, Umweltkosten und -belastungen für seine Kunden zu reduzieren und neue Marktchancen durch neue Umwelttechnologien und -prozesse oder ökologisch gestaltete Produkte zu schaffen.
Einsatz von Ressourcen
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv ESG-Score "Ressourcennutzung", der die Leistung und Fähigkeit eines Unternehmens widerspiegelt, den Einsatz von Materialien, Energie oder Wasser zu reduzieren und durch verbessertes Lieferkettenmanagement ökoeffizientere Lösungen zu finden.
Soziales
Soziales Engagement
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv ESG-Score "Societal Commitment", der das Engagement des Unternehmens als guter Bürger, zum Schutz der öffentlichen Gesundheit und zur Einhaltung der Geschäftsethik misst.
Menschenrechte
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv ESG-Score "Menschenrechte", der die Effektivität eines Unternehmens bei der Einhaltung grundlegender Menschenrechtskonventionen misst.
Produkthaftung
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv ESG-Score "Produktverantwortung", der die Fähigkeit eines Unternehmens widerspiegelt, qualitativ hochwertige Waren und Dienstleistungen zu produzieren und dabei Gesundheit und Sicherheit der Kunden, Datenintegrität und Datenschutz zu integrieren.
Personalwesen
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv ESG Human Resources Score, der die Effektivität eines Unternehmens in Bezug auf Arbeitszufriedenheit, einen gesunden und sicheren Arbeitsplatz, die Wahrung von Vielfalt und Chancengleichheit sowie Entwicklungsmöglichkeiten für die Belegschaft misst.
Steuerung
CSR-Strategie
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv-Score "CSR-Strategie", der die Praktiken eines Unternehmens bei der Kommunikation der wirtschaftlichen, sozialen und ökologischen Dimensionen in seinen täglichen Entscheidungsprozessen widerspiegelt.
Management
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv ESG-Score "Management", der das Engagement und die Effektivität des Unternehmens bei der Befolgung der Grundsätze guter Unternehmensführung misst.
Aktionäre
Diese Bewertung basiert auf dem Refinitiv ESG Shareholder Score, der die Effektivität eines Unternehmens bei der Gleichbehandlung von Aktionären und bei der Anwendung von Anti-Takeover-Mechanismen misst.
Kontroversen
Kontroversen
Der "Controversies"-Score wird auf Basis von 23 ESG-Kontroverse-Themen berechnet. Wenn im Laufe des Jahres ein Skandal auftritt, wird das betroffene Unternehmen bestraft und dies wirkt sich auf seinen endgültigen ESG-Score aus. Die Auswirkungen des Ereignisses können auch im folgenden Jahr noch beobachtet werden, wenn es neue Entwicklungen im Zusammenhang mit dem negativen Ereignis gibt. Zum Beispiel Gerichtsverfahren, anhängige Rechtsstreitigkeiten oder Bußgelder. Alle Medienelemente werden im Verlauf der Kontroverse aufgezeichnet. Der Controversy Score berücksichtigt auch die Verzerrung durch die Marktkapitalisierung von Unternehmen mit hoher Marktkapitalisierung, da diese mehr Medienaufmerksamkeit auf sich ziehen als Unternehmen mit geringerer Marktkapitalisierung.
Chartanalyse
Kurzfristiges Timing
Die Ratingkomponente "Kurzfristiges Timing" errechnet sich aus dem Verhältnis zwischen dem Schlusskurs einer Aktie und dem jeweiligen kurzfristigen Widerstand bzw. kurzfristiger Unterstützung, gemäss auf Tagesschlusskursen basierender Charttechnik. Je höher der Wert, umso näher befindet sich der Aktienkurs an der Unterstützung. Je niedriger der Wert, umso weiter ist der Aktienkurs von der Unterstützung entfernt.
Mittelfristiges Timing
Die Ratingkomponente "Mittelfristiges Timing" errechnet sich aus der Position des zurückliegenden Tagesschlusskurses einer Aktie innerhalb der Zone zwischen Unterstützung und Widerstand gemäss auf Tagesschlusskursen basierender Charttechnik. Je höher der Wert, umso näher befindet sich der Aktienkurs an der Unterstützung. Je niedriger der Wert, umso weiter ist der Aktienkurs von der Unterstützung entfernt.
Langfristiges Timing
Die Ratingkomponente "Langfristiges Timing" errechnet sich aus der Position des zurückliegenden Tagesschlusskurses einer Aktie innerhalb der Zone zwischen Unterstützung und Widerstand gemäss auf Wochenschlusskursen basierender Charttechnik. Je höher der Wert, umso näher befindet sich der Aktienkurs an der Unterstützung. Je niedriger der Wert, umso weiter ist der Aktienkurs von der Unterstützung entfernt.
RSI
Die Ratingkomponente "RSI" beruht auf der Klassifizierung einer Aktie innerhalb einer Auswahl von Aktien basierend auf dem Charttechnik Indikator RSI auf 14 Tage Basis. Je höher der Wert, umso wahrscheinlicher ist es, dass die Aktie überkauft ist. Je niedriger der Wert, umso wahrscheinlicher ist es, dass die Aktie überverkauft ist.
Bollinger Band
Die Ratingkomponente "Bollinger Abstand" beruht auf der Klassifizierung einer Aktie innerhalb einer Auswahl von Aktien basierend auf dem Abstand zu den Bollinger Bändern zu einem Zeitpunkt t im Vergleich zu deren durchschnittlicher Volatilität. Je höher der Wert, um so enger liegen die Bollinger Bänder in einem relativen Verhältnis an. Dies deutet darauf hin, dass sich der Aktienkurs in einer Seitwärtsphase befindet aus der es jederzeit zu einer Auf- oder Abwärtsbewegung kommen kann. Umgekehr, jeder niedriger der Wert, umso mehr liegen die Bollinger Bänder auseinander und umso höher liegt die Volatilität des Aktienkurses.
Auffällige Volumen
Die Ratingkomponente "Aussergewöhnliche Handelsvolumina" beruht auf der Klassifizierung einer Aktie innerhalb einer Auswahl von Aktien basierend auf den Handelsvolumina des vorangehenden Börsentags im Vergleich zum durchschnittlichen Handelsvolumen. Je höher der Wert, umso aussergewöhnlich hoch war das Handelsvolumen. Je niedriger der Wert, umso kleiner war das Handelsvolumen.
Stärken
  • Vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen sind die Margen des Unternehmens besonders hoch.
  • Die Geschäftsaktivität des Unternehmens weist dank hoher Gewinnspannen ein hohes Maß an Rentabilität auf.
  • Der Aktienkurs des Unternehmens erscheint im Verhältnis zum Nettobuchwert relativ günstig.
  • Der Verlauf der Revisionen des Gewinns pro Aktie stellt sich sehr positiv dar über die letzten Monate. Die Analysten erwarten nunmehr eine höhere Rentabilität als dies zuvor der Fall war.
  • Die Einschätzung der Analysten, die das Thema verfolgen, hat sich in den letzten vier Monaten verbessert.
  • In der Vergangenheit hat der Konzern oft Bilanzergebnisse veröffentlicht, die über den Erwartungen der Analysten lagen.
Schwächen
  • Die erwartete Umsatzentwicklung führt zum Rückschluss einer durschnittlichen Wachstumsrate über die kommenden Geschäftsjahre.
  • Die Gewinn-Wachstumsaussichten des Unternehmens sind wenig dynamisch und stellen eine Schwäche dar.
  • Die finanzielle Situation des Unternehmens gehört zu seinen Schwachpunkten.
  • Das Verhältnis von "Unternehmenswert zu Umsatz" siedelt das Unternehmens unter den weltweit teuersten Unternehmen an.
  • Das Unternehmen ist angesichts des generierten Cashflows hoch bewertet.
Rating-Chart - Surperformance
ESG-Chart (Refinitiv)
Branche Sonstige Immobilien-Entwicklung & -Transaktionen
01.01.Capitalisation (M$)Investm. Rating
PSP SWISS PROPERTY AG3.72%6 211
SUN HUNG KAI PROPERTIES LIM..11.30%41 496
LONGFOR GROUP HOLDINGS LIMI..-20.15%28 291
CK ASSET HOLDINGS LIMITED33.04%24 822
CHINA RESOURCES LAND LIMITE..-18.75%23 854
CHINA OVERSEAS LAND & INVES..-3.32%22 953
MITSUI FUDOSAN CO., LTD.18.25%22 380
HENDERSON LAND DEVELOPMENT ..14.88%21 646
COUNTRY GARDEN HOLDINGS COM..-29.10%21 343
MITSUBISHI ESTATE CO., LTD.3.32%20 860
POLY DEVELOPMENTS AND HOLDI..-36.73%18 543
SM PRIME HOLDINGS, INC.-18.31%18 161
WHARF REAL ESTATE INVESTMEN..8.67%17 130
SWIRE PROPERTIES LIMITED-2.00%16 634
CAPITALAND LIMITED22.87%15 485
SUMITOMO REALTY & DEVELOPME..11.66%15 338
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