First REIT Management Limited hat in seiner Eigenschaft als Manager des First Real Estate Investment Trust bekannt gegeben, dass PT Karya Sentra Sejahtera, eine indirekte hundertprozentige Tochtergesellschaft von First REIT, einen Rahmenmietvertrag mit PT Lippo Karawaci Tbk über die Verlängerung des Mietvertrags für das Imperial Aryaduta Hotel & Country Club für eine Laufzeit vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 abgeschlossen hat. Laufzeit Gemäß dem verlängerten IAHCC MLA hat PT KSS das Recht, den Vertrag vor Ablauf der Laufzeit mit einer Frist von mindestens sechs Monaten schriftlich gegenüber LPKR zu kündigen. Wenn LPKR PT KSS spätestens 14 Wochen vor Ablauf der Laufzeit schriftlich mitteilt, dass es einen weiteren Pachtvertrag benötigt, und LPKR zum Zeitpunkt des Ablaufs der Laufzeit nicht in Verzug mit dem Verlängerten IAHCC-Rahmenpachtvertrag ist, wird PT KSS im gegenseitigen Einvernehmen von PT KSS und LPKR LPKR einen Pachtvertrag für IAHCC für eine weitere Laufzeit von einem Jahr, beginnend mit dem Datum nach dem Ablauf der Laufzeit, gewähren.

Der Pachtvertrag für die weitere Laufzeit wird zu Bedingungen (einschließlich des für die weitere Laufzeit zu zahlenden Pachtzinses) geschlossen, die zwischen PT KSS und LPKR in gutem Glauben vereinbart werden. Miete Die von LPKR für die Laufzeit zu zahlende Miete ist ein fester Betrag von 20.235.751.296 indonesischen Rupiahs, der von LPKR in indonesischen Rupiahs zu zahlen ist und vierteljährlich im Voraus zu entrichten ist. Vor der endgültigen Festlegung der Bedingungen des erneuerten IAHCC MLA wurde Colliers International Consultancy & Valuation (Singapore) Pte Ltd in Zusammenarbeit mit KJPP Rinaldi Alberth Baroto & Partners vom Manager und Perpetual (Asia) Limited in seiner Eigenschaft als Treuhänder von First REIT beauftragt, eine unabhängige Bewertung der marktgerechten Miete(n) von IAHCC vorzunehmen.

Der unabhängige Gutachter hatte am 9. Dezember 2022 seinen unabhängigen Bewertungsbericht über die marktgerechte(n) Miete(n) für IAHCC veröffentlicht. Wie im unabhängigen Bewertungsbericht dargelegt, ist der unabhängige Gutachter nach Berücksichtigung aller relevanten Informationen der Ansicht, dass der Mietpreis unter dem erneuerten IAHCC MLA angemessen und marktgerecht ist. Kaution Gemäß dem erneuerten IAHCC MLA ist LPKR verpflichtet, für die Dauer der Laufzeit eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten, die LPKR gemäß den Bedingungen des erneuerten IAHCC MLA für die Laufzeit zu zahlen hat, an PT KSS zu zahlen und bei diesem zu hinterlegen.