(Alliance News) - TR Property Investment Trust PLC hat am Montag erklärt, dass er dank seiner Beteiligungen im Logistiksektor seine Benchmark in seinem letzten Geschäftsjahr übertroffen hat.

Der in London ansässige Investment Trust bietet ein Engagement in Unternehmen, die sich mit britischen und europäischen Gewerbeimmobilien beschäftigen.

Der Nettoinventarwert stieg am 31. März, dem Ende des Geschäftsjahres des Unternehmens, um 15% auf 351,10 Pence pro Aktie, verglichen mit 305,13 Pence ein Jahr zuvor.

Der Trust erzielte im Geschäftsjahr 2024 einen Vorsteuergewinn von 198,6 Mio. GBP nach einem Verlust von 543,7 GBP im Geschäftsjahr 2023.

Im letzten Jahr profitierte TR Property von einem Gewinn in Höhe von 160,8 Mio. GBP aus zum Zeitwert gehaltenen Investitionen, verglichen mit einem Verlust von 549,4 Mio. GBP im Vorjahr.

Die Gesamtrendite des Nettoinventarwerts belief sich auf 21% und verbesserte sich damit gegenüber einem Minus von 36% im Vorjahr. Damit übertraf TR Property den Vergleichsindex FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Index, der 15% erzielte.

Der Gewinn je Aktie ging um 30% von 17,22p auf 12,04p zurück.

TR Property erhöhte seine Schlussdividende um 2,0% von 9,85p auf 10,05p, womit sich die Gesamtdividende für das Jahr von 15,50p um 1,3% auf 15,70p erhöhte.

Die Performance im Berichtszeitraum war vor allem auf das Engagement des Unternehmens in einer Reihe von Unternehmen mit Schwerpunkt Logistik zurückzuführen, darunter Argan SA und Catena AB, die 26% bzw. 39% zulegten.

In anderen Bereichen des Portfolios schwankten die Bewertungen von Wohnimmobilien im Laufe des Jahres, und TR Property zufolge erwies sich der Bürosektor als die größte Herausforderung, da die Stimmung weiterhin extrem negativ war.

Manager Marcus Phayre-Mudge kommentierte: "Wir gehen davon aus, dass eine günstigere Inflation in Europa in greifbare Nähe rückt. Entscheidend ist jedoch, dass unser Optimismus nicht von kurzfristigen Zinssenkungen abhängig ist. Die Unternehmen, die wir besitzen, sind so positioniert, dass sie auch dann erfolgreich sein werden, wenn die Zinssätze auf dem derzeitigen Niveau bleiben, und der sprunghafte Anstieg der Fusions- und Übernahmeaktivitäten im vergangenen Jahr ist eine Bestätigung dafür."

Mit Blick auf die Zukunft geht das Management davon aus, dass es einige Zeit dauern wird, bis sich die zugrunde liegenden Erträge erholen, so TR Property. Da jedoch starke Gewinnrücklagen gebildet wurden, wird der Vorstand die Dividende des Unternehmens weiterhin unterstützen.

Die Aktien von TR Property fielen am Montagmorgen in London um 0,8% auf 326,96 Pence.

Von Elijah Dale, Reporter der Alliance News

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