Yorkton Equity Group Inc. gab bekannt, dass das Unternehmen einen Kaufvertrag vom 2. Dezember 2022 abgeschlossen und außerdem eine Verpflichtungserklärung mit einer der kanadischen Immobilienkapital- und Hypothekengesellschaften für eine CMHC-versicherte Finanzierung zum Erwerb eines kürzlich errichteten Mehrfamilien-Apartmentkomplexes mit 188 Einheiten unterzeichnet hat, der aus zwei luxuriösen Gebäuden mit Eigentumswohnungen besteht, die sich auf einem ca. 3,31 Hektar großen Grundstück am 5530 und 5538 Schonsee Drive NW in Edmonton, Alberta, befinden und einen Listenpreis von 42.488.000 $ hatten. Die Immobilie besteht aus zweiunddreißig Einheiten mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, 9 Einheiten mit einem Schlafzimmer plus Arbeitszimmer und einem Badezimmer, einhundertdreiundvierzig Einheiten mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern und fünf Einheiten mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie 191 beheizten Tiefgaragenplätzen und dreiundsiebzig oberirdischen Parkplätzen. Jedes Gebäude ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die alle Etagen bedienen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten der Immobilie gehören eine Klimaanlage in ausgewählten Einheiten, ein Gemeinschaftsraum für Unterhaltungszwecke, zwei Waschstationen für Haustiere, ein Fahrradabstellraum und ein Fitnesscenter. Der Bau der Gebäude wurde mit dem Einzug der Mieter Anfang 2022 abgeschlossen, und derzeit sind die Gebäude zu 100% ausgelastet. Gemäß den Bedingungen des PSA hat das Unternehmen sechzig (60) Tage ab der Unterzeichnung der formellen Vereinbarung Zeit, um auf alle Bedingungen im Zusammenhang mit der Transaktion zu verzichten oder diese zu erfüllen. Dazu gehören die Einholung interner Genehmigungen, die Überprüfung des Status und des Eigentumsrechts an der Immobilie sowie die Beschaffung der notwendigen Finanzierung für den Abschluss der Transaktion.

Der Abschluss der Transaktion ist für dreißig Tage nach dem Verzicht oder der Erfüllung aller Bedingungen geplant. Das Unternehmen hat innerhalb von drei Werktagen nach der Unterzeichnung des PSA eine erste Anzahlung in Höhe von 200.000 $ geleistet. Eine zweite Anzahlung in Höhe von 1.000.000 $ ist innerhalb von drei Werktagen nach dem Verzicht auf oder der Erfüllung aller Bedingungen zu leisten, und der restliche Kaufpreis ist am Tag des Abschlusses der Transaktion zu zahlen, der voraussichtlich Ende Februar 2023 erfolgen wird.