PROJECT erwirbt Baugrundstück in München-Bogenhausen
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PROJECT erwirbt Baugrundstück in München-Bogenhausen
18.01.2016 / 07:36
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Mehrere PROJECT Immobilienentwicklungsfonds, darunter die aktuell in
Platzierung befindlichen Alternativen Investmentfonds (AIF) Wohnen 14 und
15, haben in die Münchener Wohnimmobilienentwicklung Brodersenstraße 26
investiert. Das Gesamtverkaufsvolumen liegt bei rund 10,6 Millionen Euro.
Auf dem 1.721 m2 großen Grundstück im Bogenhausener Stadtteil Englschalking
plant PROJECT die Errichtung eines dreigeschossigen Eck-Wohnhauses mit 18
Eigentumswohnungen und ebenso vielen Tiefgaragenplätzen. Die gehoben
ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen umfassen eine Wohnfläche von 1.447
m2. Das zentral in ruhiger, grüner und familienfreundlicher Umgebung
liegende Grundstück ist ebenerdig, nahezu quadratisch geschnitten und
verfügt über eine ideale Süd-West-Ausrichtung. Ein kleines Mehrfamilienhaus
bildet derzeit ein noch abzureißendes Bestandsgebäude.
Hoher Freizeitwert
Das Baugrundstück ist umgeben von einer ausgewogenen Infrastruktur mit
diversen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Auch das
Bildungsangebot ist sehr gut: im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich
mehrere Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus ist die Brodersenstraße 26
optimal an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr
angebunden. Die S-Bahnhaltestelle »Englschalking« liegt lediglich 200 Meter
entfernt und verkehrt zwischen dem Münchener Westen über die Innenstadt bis
hin zum Flughafen München. Zudem erreicht man im Umkreis von 500 Metern
zwei Bushaltestellen mit drei Buslinien. In Englschalking trifft stadtnahe
Wohnqualität auf eine freizeitorientierte Umgebung. Natur- und Sportfreunde
kommen hier besonders auf ihre Kosten: mit zahlreichen Lauf- und Radwegen,
Schwimmbad und Badeseen, Reitställen sowie den Trab- und Galopp-Rennbahnen
Daglfing und Riem gibt es in unmittelbarer Nähe vielfältige
Freizeitangebote.
Breite Streuung
Die aktuell in Platzierung befindlichen Publikums-AIF Wohnen 14 und 15
haben mit der Brodersenstraße 26 ihre Risikostreuung auf 20 (Wohnen 14) und
12 (Wohnen 15) Objektentwicklungen erhöht und damit ihre prospektierte
Mindeststreuungsquote von 10 Objekten längst übertroffen. Auch der
semi-professionelle Spezial-AIF »Fünf Metropolen« ist investiert und streut
inzwischen in 11 Objekte. Die Immobilienprojekte werden gleichzeitig über
mehrere Metropolregionen mit hoher Wohnraumnachfrage diversifiziert,
darunter Berlin, Hamburg, Frankfurt, Nürnberg und München - neben dem
reinen Eigenkapitalprinzip ein zusätzliches Sicherheitsplus für die
Investoren.
Druckfreigabe erteilt. 2.543 Zeichen. Belegexemplar erbeten.
Presseanfragen an:
PROJECT Investment Gruppe: Christian Blank, Pressesprecher
Tel.: 0951.91 790-339, E-Mail: presse@project-investment.de
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