Shanghai wird die Mindestanzahlung für den Kauf von Erstwohnungen auf 20% senken und die Quote für den Kauf von Zweitwohnungen in den Vororten auf 30% und im Rest der Stadt auf 35% reduzieren. Die neue Regelung wird am Dienstag in Kraft treten.
Zuvor hatte Shanghai die Anzahlungsquote für den Kauf von Erstwohnungen auf 30% und für Zweitwohnungen auf 40-50% festgelegt.
Shanghai wird außerdem die Mindestzinssätze für den Erwerb von Eigenheimen auf den Leitzins (LPR) minus 45 Basispunkte senken, verglichen mit LPR minus 10 Basispunkte zuvor.
Die Stadt wird auch die Beschränkungen für den Erwerb von Wohneigentum für nicht in Shanghai ansässige Personen lockern, indem sie die Anzahl der Jahre verkürzt, in denen Sozialversicherung und Einkommenssteuer gezahlt werden müssen, bevor die Käufer berechtigt sind. Außerdem wird sie die Beschränkungen für den Erwerb von Wohneigentum durch geschiedene Paare aufheben.
China hat am 17. Mai Schritte zur Stabilisierung seines krisengeschüttelten Immobiliensektors angekündigt, indem es die Anzahlungsquote für Hauskäufer und die Zinssätze für Hypotheken senkt.
China senkte die Mindestanzahlungsquote für Erstkäufer von Wohneigentum auf 15% und für den Erwerb von Zweitwohnungen auf 25% auf nationaler Ebene.
Die vier Megastädte Shanghai, Peking, Shenzhen und Guangzhou verlangen höhere Mindestanzahlungen und höhere Hypothekenzinsen als die nationalen Werte.
