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ADLER GROUP S.A.

(ADJ)
  Bericht
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Verschuldungsgrad bei Adler steigt - Kein Prüfer in Sicht

30.08.2022 | 09:55
ARCHIV: Abbildung von Euro-Banknoten

Düsseldorf (Reuters) - Für den bereits angeschlagenen Immobilieninvestor Adler Group wird die Luft immer dünner.

Der Konzern häufte im ersten Halbjahr einen Verlust von 604,4 Millionen Euro an, wie Adler in der Nacht zum Dienstag mitteilte. Die Beleihungsquote LTV lag zum Ende des Halbjahres bei 58,0 Prozent und damit nur noch knapp unter der für die Finanzierung kritischen Marke von 60 Prozent. Ende Dezember hatte der Immobilieninvestor noch 50,9 Prozent ausgewiesen. Durch den Verkauf von Wohnungspaketen schrumpfte der operative Ertrag (FFO 1) auf rund 49,9 Millionen Euro von 67,8 Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Auch die Suche nach einem neuen Wirtschaftsprüfer blieb bislang ohne Erfolg - "ohne Abschlussprüfer könnten die Aktivitäten der Adler Group zur Sicherung künftiger Refinanzierungen potenziell gefährdet sein", räumte das Unternehmen ein. Die Adler Group verfügt nach eigenen Angaben noch über 26.243 Wohnungen.

Die Adler Group steht an vielen Fronten unter Druck. Die KPMG-Wirtschaftsprüfer hatten ihr unter anderem für den Jahresabschluss 2021 das Testat verweigert. Für 2022 sucht der Konzern nun auch noch einen neuen Wirtschaftsprüfer, denn die KPMG steht dafür nicht mehr zur Verfügung. Ende Juni hatte das Unternehmen deshalb eine Ausschreibung für den Auftrag zur Prüfung des Abschlusses für das Geschäftsjahr 2022 veröffentlicht. Diese lief am 13. Juli aus, "ohne dass die Gesellschaft Angebote erhalten hätte". Ohne Testat eines Wirtschaftsprüfers, hatte Verwaltungsratschef Stefan Kirsten beklagt, sei die Adler Group von den Bank- und Kapitalmärkten abgeschnitten. Es bestehe ein Risiko, dass die Adler Group nicht in der Lage sein werde, den Versagungsvermerk für den Jahresabschluss 2021 zu heilen und keinen Bestätigungsvermerk für 2022 erlangen können, teilte das Unternehmen nun in seinem Halbjahresbericht mit: "Dies könnte möglicherweise die Refinanzierungsaktivitäten der Adler Group im Jahr 2023 gefährden." Ausgelöst wurden die Turbulenzen bei Adler auch durch Vorwürfe der Gesellschaft Viceroy des Leerverkäufers Fraser Perring, bei Adler gebe es bei der Bewertung von Immobilien Mängel, diese seien teils künstlich überhöht worden.

Die Adler Group hatte sich zum Abbau von Schulden von Wohnungen getrennt, diese gingen unter anderem an den Konkurrenten LEG Immobilien. Die Düsseldorfer hatten zuletzt aber mit Blick auf eine Übernahme eines Mehrheitsanteils an der Adler-Tochter BCP abgewunken. Der Adler-Vorstand wolle nun "andere Optionen" für den BCP-Anteil prüfen, hieß es im Halbjahresbericht.

(Bericht von Matthias Inverardi, redigiert von Hans Seidenstücker. Bei Rückfragen wenden Sie sich bittean unsere Redaktion unter berlin.newsroom@thomsonreuters.com (für Politik und Konjunktur) oder frankfurt.newsroom@thomsonreuters.com (für Unternehmen und Märkte).)


© Reuters 2022
Im Artikel erwähnte Wertpapiere
%Kurs01.01.
ADLER GROUP S.A. -10.15%1.77 verzögerte Kurse.-81.93%
LEG IMMOBILIEN SE -3.39%61.1 verzögerte Kurse.-48.54%
VONOVIA SE -5.23%21.56 verzögerte Kurse.-53.11%
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Nettoergebnis 2021 -1 177 Mio -1 173 Mio -1 149 Mio
Nettoverschuldung 2021 6 483 Mio 6 461 Mio 6 330 Mio
KGV 2021 -1,09x
Dividendenrendite 2021 -
Marktwert 231 Mio 231 Mio 226 Mio
Marktwert / Umsatz 2020 14,1x
Marktwert / Umsatz 2021 6,64x
Mitarbeiterzahl 775
Streubesitz 57,3%
Chart ADLER GROUP S.A.
Dauer : Zeitraum :
Adler Group S.A. : Chartanalyse Adler Group S.A. | MarketScreener
Vollbild-Chart
Chartanalyse-Trends ADLER GROUP S.A.
KurzfristigMittelfristigLangfristig
TrendsFallendFallendFallend
Ergebnisentwicklung
Vorstände und Aufsichtsräte
Thierry Beaudemoulin Chief Executive Officer & Director
Thomas Echelmeyer Chief Financial Officer
Artur Stefan Kirsten Chairman
Thomas Zinnöcker Independent Director
Thilo Schmid Independent Director
Branche und Wettbewerber
01.01.Wert (M$)
ADLER GROUP S.A.-81.93%231
CHINA VANKE CO., LTD.-9.77%27 842
VONOVIA SE-53.11%18 036
VINHOMES-38.29%9 227
VINGROUP-40.06%8 856
DEUTSCHE WOHNEN SE-45.51%7 971