Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-jährige Hypothek mit festem Zinssatz stieg in der Woche zum 22. April auf 5,37% von 5,20% in der Vorwoche, wie die MBA-Umfrage ergab.

Er ist seit 12 Monaten um 220 Basispunkte gestiegen, wobei der größte Teil des Anstiegs seit dem Jahreswechsel auf die Pläne der US-Notenbank Federal Reserve zurückzuführen ist, die Zinssätze zur Bekämpfung der hohen Inflation schneller anzuheben.

Es wird erwartet, dass die Zentralbank auf ihrer Sitzung in der nächsten Woche ihren Leitzins um 50 Basispunkte anhebt und beschließt, ihr Portfolio an US-Staatsanleihen und hypothekarisch gesicherten Wertpapieren im Wert von 8,5 Billionen Dollar abzubauen - ein Bestand an Vermögenswerten, der dazu beigetragen hatte, die Kreditkosten für Verbraucher, insbesondere für Hypotheken, während der COVID-19-Pandemie niedrig zu halten.

Der Immobilienmarkt sendet weiterhin gemischte Signale, vor allem wegen des nahezu rekordverdächtig niedrigen Angebots.

Die Umfrage des Conference Board zum Verbrauchervertrauen am Dienstag zeigte, dass die Zahl der Verbraucher, die den Kauf eines Hauses planen, trotz steigender Hypothekenzinsen und rekordhoher Hauspreise gestiegen ist. Wie die National Association of Realtors letzte Woche mitteilte, stieg der durchschnittliche Preis für ein bestehendes Haus im März gegenüber dem Vorjahr um 15% auf ein Allzeithoch von 375.300 $.

Dennoch gingen die Hypothekenanträge in der vergangenen Woche zum zweiten Mal in Folge zurück. Der MBA teilte mit, dass der Purchase Composite Index, der alle Anträge auf Hypothekendarlehen für den Kauf eines Einfamilienhauses misst, saisonbereinigt um 7,6% zurückging, während der Refinanzierungsindex um 9% sank.