Armada Hoffler Properties, Inc. hat den bereits angekündigten Erwerb eines 79%igen Anteils und eines zusätzlichen 11%igen wirtschaftlichen Anteils am Exelon-Gebäude, einer erstklassigen Mischnutzungsimmobilie im begehrten Stadtteil Harbor Point in Baltimore, für 246 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Die Beatty Development Group behält nach der abgeschlossenen Transaktion eine 10%ige Beteiligung an der Exelon-Immobilie. Die Exelon-Immobilie umfasst ein 23-stöckiges Bürogebäude der Klasse A mit einer Fläche von 444.000 Quadratmetern, 103 Mehrfamilienwohnungen, die 1305 Dock Street Apartments, 38.500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche und 750 Parkplätze. Das Fortune-100-Energieunternehmen Exelon ist derzeit in dem Bürogebäude untergebracht und hat 500 der Parkplätze gemietet. West Elm verankert die Einzelhandelskomponente. Exelons langfristiger Mietvertrag für die Büroflächen hat eine Restlaufzeit von 15 Jahren. Das Gebäude wird im ersten Quartal 2022 zum Hauptsitz von Constellation, einem börsennotierten Fortune-500-Energieunternehmen, nachdem die Exelon Corporation ihre angekündigte Aufspaltung abgeschlossen hat. Armada Hoffler Construction hat das Exelon-Gebäude 2016 zusammen mit dem langjährigen Partner Beatty Development Group fertiggestellt. Als weiteres Beispiel für die führende Rolle des Unternehmens im Bereich des nachhaltigen Bauens ist das Gebäude mit LEED Gold zertifiziert und die Innenausstattung mit LEED Platin. Es ist das viertgrößte LEED ID+C Platin-zertifizierte Projekt in den USA. Das Exelon-Gebäude grenzt an die weiteren Harbor Point-Beteiligungen des Unternehmens, darunter die 1405 Point Apartments sowie die Bürogebäude Thames Street Wharf und Wills Wharf. Das Unternehmen ist auch an einem Joint Venture beteiligt, das den globalen Hauptsitz von T. Rowe Price und das dazugehörige gemischt genutzte Wohn-, Einzelhandels- und Parkhaus entwickelt.