BANK OZK Das Brokerhaus ausserte die Befurchtung, dass sich die Kredite der Bank fur ein Life-Science-Baukreditprojekt in San Diego und ein Mehrzweckprojekt in Atlanta, die zusammen auf 1,05 Milliarden Dollar geschatzt werden, in den kommenden Quartalen verschlechtern konnten.
Der Sektor der Gewerbeimmobilien (CRE), der durch hohere Kreditkosten und eine geringere Auslastung in Mitleidenschaft gezogen wurde, ist zu einem Hauptgrund fur die Besorgnis von Investoren und Kreditgebern geworden.
Citi sagte, dass die Immobilie in San Diego "mehrfach von grossen Pharmaunternehmen abgelehnt wurde" und dass es keine bekannten Mietvertrage gibt.
Der Kredit fur das in Atlanta ansassige Projekt konnte sich ebenfalls verschlechtern, und zwar aufgrund "des mangelnden Interesses an der Vermietung von Buroraumen, was vor allem auf die unzureichende Lage und die sehr offene Raumaufteilung zuruckzufuhren ist, die Grossvermietungen erzwingt", fugte die Maklerfirma hinzu.
Die beiden Projekte machen zusammen 3,8% der nicht gekauften Kredite der Bank OZK aus und sind mehr als 8,1 mal grosser als die Risikovorsorge fur Baukredite, so Citi.
Ein Sprecher der Bank reagierte nicht sofort auf eine Bitte um einen Kommentar.
Die Bank hat ein betrachtliches Engagement im CRE-Bereich. Immobilienkredite machten zum 31. Marz fast 77% des gesamten Kreditbestands aus.
Die Aktien des Unternehmens fielen im spaten Vormittagshandel zuletzt um 16% auf $38,59. Wenn sich die Verluste fortsetzen, wird die Aktie etwa $800 Millionen von ihrer gesamten Marktkapitalisierung von $5,22 Milliarden verlieren.
Auch andere regionale Kreditgeber gaben in einem allgemein schwachen Markt nach. Der KBW Regional Banking Index, der als Barometer fur die Anlegerstimmung in der Branche gilt, verlor am Mittwoch zuletzt 2,7%. Im Jahr 2024 ist der Index bisher um 13,7% gefallen. (Berichte von Manya Saini und Niket Nishant in Bengaluru; Bearbeitung durch Maju Samuel)
