:BE AG Geschäftsbericht 2022
Architektur- und Immobilien- | |||||
104 auszeichnungen - aktuell | |||||
36 Jahre im Geschäft | |||||
600+Realisierte Projekte | |||||
+ | Gewonnene | 31 weltweitUnternehmen- aktuell | |||
2 | 15 | Wettbewerbe | Jahr | |||
200 | + | Projektneu- | |||
300 | meldungen | Jahr | ||||
+ | |||||
Publikationen | Jahr |
19 SprachenUnternehmenim
Inhalt
04 Die :be AG
- Brief an die Aktionäre
- Bericht des Aufsichtsrats
- Die Aktie
- Nachhaltigkeitsbericht
- Konzernlagebericht
- Anhang zum Konzernabschluss
101 Auszug aus dem Bericht über die Prüfung des Jahresabschlusses
106 Referenzen
3
© :be AG 2023
Die :be AG
Mit nachhaltiger Architektur in die Zukunft
Die :be AG wurde 2020 gegründet, um die Erfolgsgeschichte der Baumschlager Eberle Gruppe fortzuschreiben. Auf dem Fundament von über 35 Jahren Erfahrung bündelt die :be AG zeitlose Architektur, das wegweisende Gebäudekonzept "2226" sowie hochwertige Immobilien in Eige- nentwicklung. Erklärtes Ziel der :be AG ist breit angelegtes Wachstum.
Die Gesellschaften der :be AG bauen umfassend nachhaltig: Über Energiefragen hinaus geht es um kulturelle, soziale, ästhetische und wirtschaftliche Wertbeständigkeit. Im Fokus stehen authentische, lokal stimmige Bauwerke von dauerhafter Relevanz.
Auf den kulturellen Kontext und die spezifischen Bedürfnisse der Auftraggeber*innen einge- hend, sind die Gesellschaften der :be AG 2023 an 17 Standorten in Europa und Asien vertreten.
Breitgefächerte Führungskompetenz
Langjährige Erfahrung an der Spitze der etablierten Sparte Architektur, gepaart mit frischem Blick und umfangreichen Know-how im Konzernrechnungswesen, zeichnen den Vorstand mit CEO Elmar Hasler und CFO Stefan Ruedl aus. Im dritten Quartal 2022 wurde die personelle Erwei- terung des Vorstandes beschlossen und Anne Speicher auf 2023 als COO (Chief Creative Officer) berufen. Sie steuert die kreative Leistung der Architekten-Gesellschaften, lenkt die Designstra- tegie, begleitet die Integration neuer Standorte hinsichtlich der architektonischen Prozesse und
4sorgt übergeordnet für die architektonische Qualitätssicherung.
Der Aufsichtsrat sieht damit beste Voraussetzungen geschaffen, um die Baumschlager Eberle Gruppe erfolgreich in die Zukunft zu führen und die Werthaltung des Unternehmens beizube- halten: Authentische Kontinuität mit höchstem Qualitätsanspruch trifft auf unternehmerische Methodenkompetenz. Gemeinsame Ziele und Werte, gefestigte Vertrauensverhältnisse und Offenheit für neues Wissen sind die Basis für langfristiges Wachstum über alle Unternehmens- sparten hinweg.
Gleiches gilt für den Aufsichtsrat selbst: Gründer Prof. Dietmar Eberle prägte den Kurs des Unter- nehmens auf ertragreiche Performance bei höchstem architektonischem Niveau. Internationale Kompetenz in Rechts- und Immobilienentwicklungsthemen sowie langjährige Führungserfah- rung in Unternehmensspitzen verschiedener Branchen unterstreichen die breite Erfahrung. Ziel ist es, die nachhaltige Unternehmensstrategie von Qualität, Innovation und Wachstum - sowie nicht zuletzt das Lebenswerk des Gründers Prof. Dietmar Eberle langfristig für die Zukunft zu sichern.
"Letztendlich hat die Architektur nur drei Möglichkeiten, sich auszudrücken:
die Geometrie, die Materialität und das Licht. Damit muss sie ihre Geschichten erzählen."
Prof. Dietmar Eberle
Unser Kompetenzprofil
Architektur
Zentraler Gegenstand der angestammten und aktuell größten Unternehmensuntergruppe Baumschlager Eberle Architekten GmbH ist die Erbringung hochwertiger Architekturplanungsleis- tungen unter dem Dachmarkennamen "Baumschlager Eberle Architekten". Die Gruppe ist 2023 mit 15 Unternehmenssitzen in Europa und Asien vertreten.
Als Architekt*innen und Generalplaner*innen decken Baum- schlager Eberle Architekten alle Planungsleistungen im Hochbau ab, eigene Spezialist*innen ergänzen Teilleistungs- bereiche wie Innen- und Landschaftsarchitektur sowie Bauleitungsmandate.
2226®
Zentraler Gegenstand der "2226®"-Gesellschaften ist die Vermarktung des innovativen Gebäudekonzepts "Haus ohne Heizung" "2226®". Auf Basis eigenentwickelter Software- lösungen zur Gebäudesteuerung (2226®-Operating-System), standardisierter Simulationsprozesse und normierter Bauteil- kataloge bietet sie Leistungen in den Phasen Presale (Beratung), Sale (Planung) und Aftersale (Betrieb) nachhaltiger Projekte für die Typologien Bürobau, Mischnutzung und Wohnen an.
Immobilien
Ziel ist es, langfristig ein Immobilienportfolio mit hochwertigen, nachhaltigen Rendite-Immobilien vor allem in zentralen Lagen aufzubauen. Die eigenen 2226®-Bauten werden als prominen- te Promoter zur weiteren Positionierung des 2226®-Prinzips eingesetzt.
Hierbei sind sowohl die Beteiligung an kundenspezifischen Projekten als auch die Realisierung und Verwertung von eige- nen Immobilien umsetzbar. Der Fokus liegt klar auf sehr guten Lagen mit einem Investmenthorizont von über zehn Jahren und überdurchschnittlichem Ertragspotenzial.
Portfolio aktuell
Haus 2226, Lustenau, AT - im Portfolio seit 2. Quartal 2022 Weitere Projektideen in Umsetzung.
Die :be AG
www.baumschlager-eberle.com
®
5
www.2226.eu
© :be AG 2023
Organigramm
BEAG | :be AG | Nach erfolgreichem Listing und dem Aufbau interner Struk- | ||
turen, insbesondere der gruppenweiten Einführung des IFRS, | ||||
HOL | Baumschlager Eberle Architekten GmbH | verbunden | wurde im vierten Quartal 2021 mit den Vorbereitungen für | |
LUS | Baumschlager Eberle Lustenau GmbH | verbunden | die Gliederung der Unternehmensgruppe in drei strategi- | |
VDZAG | Baumschlager Eberle Vaduz AG | verbunden | sche Geschäftseinheiten begonnen: | |
VDZ | Baumschlager Eberle Architekten | assoziiert | ||
WIE | Baumschlager Eberle Wien GmbH | verbunden | Die Unternehmensgruppe wird künftig in die strategischen | |
STG | Baumschlager Eberle St. Gallen AG | verbunden | Geschäftseinheiten "Architektur", "2226®" und "Immobilien" | |
BMM | Baumschlager Eberle Baumanagement AG | verbunden | gegliedert; damit wird sichergestellt, dass für jede Geschäfts- | |
ZRH | BE Zürich AG | verbunden | einheit eine auf den Markt individuell abgestimmte Strategie | |
HKG | Baumschlager Eberle Hong Kong Ltd. | verbunden | entwickelt wird. Sinnvollerweise geschieht dies unter Berück- | |
BLN | BE Berlin GmbH | verbunden | sichtigung von Synergien innerhalb der Gruppe. | |
HAN | BE Southeast Asia Co. Ltd. | verbunden | ||
PAR | Baumschlager Eberle Architectes SARL | verbunden | 2022 wurde mit der Übernahme der be immo GmbH ein | |
BECM | Baumschlager Eberle Construction Management SARL | verbunden | weiterer Meilenstein der Umstrukturierung erreicht. Der | |
HAM | be Hamburg GmbH | verbunden | Prozess wird mit der für 2023 geplanten Ausgliederung der | |
KRK | BE DDJM Architekci Spolka z.o.o. | verbunden | Sparte 2226® aus dem Architektursegment abgeschlossen | |
KRI | BE DDJM Interior Spolka z.o.o | verbunden | werden. | |
USUS | USUS Landschaftsarchitektur AG | verbunden | ||
2226 | 2226 AG | verbunden | ||
REKS | REKS GmbH | assoziiert | ||
2226 GmbH | 2226 GmbH | verbunden | ||
6 | VNM | BE Vietnam Co. Ltd. | verbunden | |
SHE | BE Hong Kong Shenzen prov. | verbunden | ||
FOX | Fox Solutions GmbH | verbunden | ||
IMMO | be immo GmbH | verbunden | ||
SAA | SAA Schweger Architekten GmbH | verbunden | ||
MRS | Baumschlager Eberle Architectes Marseille SARL | verbunden | ||
MP 19 | MP 19 Investment GmbH | verbunden | ||
KS 4 | KS 4 Investment GmbH | verbunden | ||
FLR | Baumschlager Eberle Firenze srl | verbunden | ||
DUS | Baumschlager Eberle pagelhenn GmbH | verbunden |
Die :be AG
7
Chronologie
Die :be AG
1985 | 2001 | 2007 | 2010 | 2012 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2022 | 2022 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lustenau | Wien | Zürich | Berlin | Paris | 2226 AG | USUS | :be AG | 2226 GmbH | SAA GmbH | Marseille | Düsseldorf | London | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Gründung des | Gründung der | Gründung der zweiten | Gründung der | Gründung des | Gründung der | Gründung | Gründung der | Gründung | Mehrheits- | Gründung | Mehrheits- | Mehrheits- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Unternehmens | zweiten | Tochtergesellschaft | ersten | Architekturbüros | 2226 AG | der USUS | Dachgesellschaft | der 2226 GmbH | beteiligung | der zweiten | beteiligung, | beteiligung, | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
in Österreich | Niederlassung | in der Schweiz | Niederlassung | in Frankreich | in St. Gallen, | Landschafts- | :be AG in | in Lustenau, | in Hamburg, | Tochterge- | dritte Tochter- | erste Tochter- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
in Österreich | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
in Deutschland | Schweiz | architektur AG, | Lustenau, | Österreich | Deutschland | sellschaft in | gesellschaft in | gesellschaft | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Zürich, Schweiz | Österreich | Frankreich | Deutschland | in UK | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Q3 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1980 | 1990 | 1999 | 2001 | 2006 | 2007 | 2008 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2018 | 2020 | Q1 2021 | Q2 2021 | Q1 2022 | Q2 2022 | Q3 2022 | Q4 2022 | 2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
1999 | 2006 | 2008 | 2011 | 2013 | 2018 | 2021 | Listing | 2022 | 2022 | 2022 | 2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Vaduz | St. Gallen | Hongkong | Hanoi | Hamburg | Krakau | REKS GmbH | FOX | be immo | Florenz | Madrid | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Gründung des | Gründung | Ausweitung des | Ausweitung des | Gründung der | Zukauf der ersten | Minderheits- | Solutions | GmbH | Gründung | Kooperation/ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Architekturbüros | der ersten | Netzwerkes nach | Netzwerkes nach | zweiten | Tochtergesellschaft | beteilgung | GmbH | Übernahme der | der ersten | Minderheits- | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
in Liechtenstein | Tochtergesellschaft | China | Vietnam | Tochtergesellschaft | in Polen | in Hard, | Mehrheits- | be immo GmbH | Tochter- | beteiligung, erste | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
in der Schweiz | in Deutschland | Österreich | beteiligung, | in Lustenau, | gesellschaft | Tochtergesellschaft | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
in Lustenau, | Österreich | in Italien | in Madrid, | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Österreich | Spanien |
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Die :be AG auf Wachstumskurs - für die ersten beiden Quartale 2023 sind bereits zwei Gruppenergänzungen geplant.
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