Chartwell Retirement Residences (TSX:CSH.UN) hat vereinbart, am 31. März 2022 drei Seniorenresidenzen in Ontario von Unternehmen, die mit MTCO Holdings verbunden sind, für rund 230 Millionen CAD zu erwerben. Der Kaufpreis in Höhe von ca. 228 Millionen CAD beinhaltet eine aufgeschobene Zahlung in Höhe von 3 Millionen CAD, die bei Fertigstellung eines 132-Suiten-Eigentumswohnungsprojekts in Balmoral Place, das sich derzeit im Bau befindet, oder am 30. Juni 2024 zu zahlen ist, je nachdem, was früher eintritt. Darüber hinaus wurden 3 Millionen CAD des Kaufpreises für 1,8 Acres überschüssiges Land in der Bowmanville Creek Seniorenresidenz verwendet, auf dem im Laufe der Zeit etwa 112 Suiten entwickelt werden könnten. Der Kaufpreis wird durch die Übernahme bestehender Hypotheken auf zwei der erworbenen Immobilien mit einem geschätzten Kapitalbetrag von 85,6 Millionen CAD beglichen, die mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 3,7 % versehen sind und im November 2023 fällig werden. Der Rest des Kaufpreises wird mit Barmitteln und unter Inanspruchnahme verfügbarer Kreditfazilitäten beglichen. Die Residenzen befinden sich in Collingwood, Barrie und Bowmanville. Die Mitarbeiter und Bewohner von Balmoral Place in Collingwood, Allendale Station in Barrie und Bowmanville Creek in Bowmanville werden in der Chartwell Familie willkommen geheißen. Die Residenzen werden in Chartwell Balmoral Retirement Community, Chartwell Allandale Station Retirement Residence und Chartwell Bowmanville Creek Retirement Residences umbenannt. Chartwell rechnet im ersten Jahr mit einer ungesicherten Nettobetriebsrendite von 5,3% und einer stabilisierten Nettobetriebsrendite von 6,4% bei einer 95%igen Belegung. Die Transaktion wird voraussichtlich am 1. April 2022 abgeschlossen sein.

Chartwell Retirement Residences (TSX:CSH.UN) hat am 1. April 2022 drei Seniorenresidenzen in Ontario von MTCO Holdings Inc. erworben.