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Original-Research: Godewind Immobilien AG - von First Berlin Equity Research GmbH

Einstufung von First Berlin Equity Research GmbH zu Godewind Immobilien AG

Unternehmen: Godewind Immobilien AG
ISIN: DE000A2G8XX3

Anlass der Studie: 
Empfehlung: BUY
seit: 08.01.2020
Kursziel: 6,00
Kursziel auf Sicht von: 12 Monate
Letzte Ratingänderung: -
Analyst: Ellis Acklin

First Berlin Equity Research hat ein Research Update zu Godewind Immobilien
AG (ISIN: DE000A2G8XX3) veröffentlicht. Analyst Ellis Acklin bestätigt
seine BUY-Empfehlung und bestätigt sein Kursziel von EUR 6,00.
 
Zusammenfassung:
Godewind (GWD) hat das Frankfurt Airport Center (FAC) mit einem
tilgungsfreien Darlehensvertrag über 130 Mio. refinanziert. Das neue
Darlehen hat eine Laufzeit von sechs Jahren und einen Zinssatz von 1,2%
verglichen mit dem alten Kredit in Höhe von 92 Mio. (1,87%). Die
verbesserten Konditionen sind auf den erfolgreichen Leerstandsabbau beim
FAC von 18% zur Zeit der Akquisition auf 3,8% zurückzuführen. Dies führte
seit dem Erwerb des Bürokomplexes im Dezember 2018 für 168 Mio. zu einem
Anstieg der Neubewertung um 39%. Der Deal stärkt die Ertrags- und
Kapitalstruktur und schafft finanzielle Flexibilität für weiteres Wachstum.
Unsere Empfehlung bleibt Kaufen mit einem Kursziel von 6,00.
 
First Berlin Equity Research has published a research update on Godewind
Immobilien AG (ISIN: DE000A2G8XX3). Analyst Ellis Acklin reiterated his BUY
rating and maintained his EUR 6.00 price target.
 
Abstract:
Godewind (GWD) refinanced Frankfurt Airport Center (FAC) with a
redemption-free loan agreement for 130m. The new facility features a six
year maturity and a 1.2% coupon compared to the old 92m loan at 1.87%. The
improved terms owe to the successful vacancy reduction at FAC from 18% at
acquisition to 3.8%. This drove some 39% in revaluation uplift since the
property was acquired in December 2018 for 168m. The deal strengthens
earnings and the capital structure, while creating financial flexibility
for further growth. Our rating remains Buy with a 6 price target.
 
Bezüglich der Pflichtangaben gem. §34b WpHG und des Haftungsausschlusses
siehe http://firstberlin.com/imprint/ oder die vollständige Analyse.

Die vollständige Analyse können Sie hier downloaden:
http://www.more-ir.de/d/19875.pdf

Kontakt für Rückfragen
First Berlin Equity Research GmbH
Herr Gaurav Tiwari
Tel.: +49 (0)30 809 39 686
web: www.firstberlin.com
E-Mail: g.tiwari@firstberlin.com

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Für den Inhalt der Mitteilung bzw. Research ist alleine der Herausgeber bzw. 
Ersteller der Studie verantwortlich. Diese Meldung ist keine Anlageberatung
oder Aufforderung zum Abschluss bestimmter Börsengeschäfte.

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