CrossAmerica Partners LP (NYSE:CAPL) hat am 28. April 2021 eine endgültige Vereinbarung über den Erwerb von 106 bestimmten Convenience-Store-Immobilien in verschiedenen Regionen der USA von 7-Eleven, Inc. für rund 280 Millionen US-Dollar abgeschlossen. Der Gesamtkaufpreis in bar unterliegt noch bestimmten Anpassungen. CrossAmerica geht davon aus, dass die Transaktion durch nicht in Anspruch genommene Kapazitäten im Rahmen der bestehenden revolvierenden Kreditfazilität, Barmittel und/oder zusätzliche Fremdfinanzierung aus anderen Quellen finanziert wird. Am 16. Juli 2021 schloss CrossAmerica eine Kreditvereinbarung ab, die eine vorrangig besicherte Kreditfazilität in Höhe von 200 Mio. US-Dollar vorsieht, bestehend aus einem verzögerten Darlehen in Höhe von 185 Mio. US-Dollar und einer revolvierenden Kreditfazilität in Höhe von 15 Mio. US-Dollar, um einen Teil der für den Abschluss der Übernahme erforderlichen Mittel bereitzustellen. Zum 31. Dezember 2020 wiesen die 106 bestimmten Convenience-Store-Immobilien Vermögenswerte in Höhe von 166,3 Millionen US-Dollar und ein Nettovermögen von 155,4 Millionen US-Dollar auf. Für das am 31. Dezember 2020 endende Jahr wiesen die 106 bestimmten Convenience-Store-Immobilien Betriebseinnahmen in Höhe von 449,4 Millionen US-Dollar aus. Die Übernahme steht unter dem Vorbehalt des Abschlusses der Transaktion von 7-Eleven mit der Marathon Petroleum Corporation und der Genehmigung der Federal Trade Commission sowie anderer üblicher Abschlussbedingungen. Die Bedingungen der Transaktion wurden vom Vorstand der CrossAmerica GP LLC, dem Komplementär von CrossAmerica, einstimmig genehmigt. CrossAmerica geht davon aus, dass der Erwerb dieser Standorte fortlaufend abgeschlossen wird, beginnend etwa 60 bis 90 Tage nach dem Abschluss der Transaktion zwischen 7-Eleven und Marathon. Bis zum 30. Juni 2021 hatte CrossAmerica den Erwerb von 2 Standorten für einen Gesamtbetrag von 4,2 Mio. $ abgeschlossen. Bis zum 5. August 2021 hatte CrossAmerica insgesamt 32 Standorte für eine Gesamtsumme von 106,2 Mio. $ erworben. Bis zum 18. August 2021 hat CrossAmerica den Erwerb von 45 Immobilien für einen Gesamtkaufpreis von 146,3 Mio. $ abgeschlossen. CrossAmerica geht davon aus, dass der Erwerb der verbleibenden 61 Vermögenswerte zu einem Gesamtkaufpreis von ca. 131,0 Mio. USD gemäß den im Kaufvertrag festgelegten Bedingungen abgeschlossen werden kann. Bis zum 30. September 2021 hat CrossAmerica den Erwerb von 98 Immobilien für einen Gesamtpreis von 262,0 Millionen US-Dollar abgeschlossen, einschließlich Inventar und sonstigem Betriebskapital. Bis zum 3. November 2021 hatte CrossAmerica fünf weitere Immobilien für einen Kaufpreis von 10,4 Millionen US-Dollar, einschließlich Inventar und sonstigem Betriebskapital, erworben. Bis zum 3. November 2021 hat CrossAmerica den Erwerb von 103 der 106 Standorte abgeschlossen. Der Abschluss für die letzten drei Grundstücke wird erwartet, sobald alle erforderlichen Betriebslizenzen und Genehmigungen vorliegen. Allison Land, Marc Gerber, Richard West, Kenneth Schwartz, Elliot Silver, Steven Matays, Linda Barrett, Elizabeth Malone und Annie Villanueva von Skadden, Arps, Slate, Meagher & Flom LLP fungierten als Rechtsberater für CrossAmerica Partners LP. Nomura Holdings, Inc. (TSE:8604) fungierte als Finanzberater von 7-Eleven, Inc. bei der Transaktion. CrossAmerica Partners LP (NYSE:CAPL) schloss im Februar 2022 die Übernahme von 106 bestimmten Convenience-Store-Immobilien in Regionen der USA von 7-Eleven, Inc. ab.