Euroboden veröffentlicht Geschäftszahlen 2021/2022

^
EQS-News: Euroboden GmbH / Schlagwort(e): Jahresergebnis/Jahresergebnis
Euroboden veröffentlicht Geschäftszahlen 2021/2022

23.03.2023 / 09:23 CET/CEST
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

---------------------------------------------------------------------------

Grünwald, den 23.03.2023

Pressemitteilung

Euroboden veröffentlicht Geschäftszahlen 2021/2022

  * Umsatzerlöse mit 44,6 Mio. Euro deutlich unter Vorjahr (81,3 Mio. Euro)

  * Betriebsergebnis (EBIT) mit 8,0 Mio. Euro positiv (Vorjahr 34,9 Mio.
    Euro)

  * Jahresnettoergebnis -0,7 Mio. Euro (Vorjahr 18,7 Mio. Euro)

  * Konzerneigenkapital 65,9 Mio. Euro, Eigenkapitalquote 16,4 %

  * Für Geschäftsjahr 2022/23 deutliches Umsatzplus und Ergebnis auf
    Vorjahresniveau erwartet

Der Münchener Immobilienentwickler Euroboden hat im Geschäftsjahr 2021/2022
einen deutlichen Rückgang von Umsatz und Ergebnis zu verzeichnen. Dabei
wurde der Geschäftsverlauf maßgeblich durch das veränderte Marktumfeld
beeinflusst, welches eine Beeinträchtigung des Transaktionsgeschehens und
somit einen Rückgang der Verkaufszahlen zur Folge hatte.

Positives operatives Ergebnis (EBIT) - Rückgänge bei Umsatz und Ergebnis

Die Gesamtleistung betrug im Berichtszeitraum (vom 1. Oktober 2021 bis zum
30. September 2022) 80,3 Mio. Euro, nach dem Rekordwert von 136,3 Mio. Euro
im Vorjahr. Davon entfielen 44,6 Mio. Euro auf die Umsatzerlöse, ein
Rückgang um 45 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Das Betriebsergebnis
vor Zinsen und Steuern (EBIT) sank auf 8,0 Mio. Euro (Vorjahr 34,9 Mio.).
Unter dem Strich steht ein Jahresfehlbetrag nach Steuern von 0,7 Mio. Euro,
nach einem Jahresüberschuss von 18,7 Mio. Euro im Vorjahr.

Verändertes Marktumfeld bremst Transaktionsgeschehen am Immobilienmarkt

Die Umsatz- und Ergebnisrückgänge sind im Wesentlichen auf das Marktumfeld
zurückzuführen. Gestiegene Bau- und Energiekosten, eine Inflation von bis zu
10 %, eingetrübte Konjunkturaussichten und vor allem die starken
Zinssteigerungen, welche die Finanzierungsbedingungen potenzieller Käufer
auf dem Wohnimmobilienmarkt erheblich erschweren, haben das
Transaktionsgeschehen an den lokalen Immobilienmärkten vor allem in der
zweiten Jahreshälfte 2022 teilweise zum Erliegen gebracht.

Vor diesem Hintergrund haben sich die Verkaufsaktivitäten von Euroboden im
Jahresverlauf deutlich verlangsamt, sodass die ursprünglich geplanten
Verkaufszahlen, insbesondere bei den Neubauprojekten, nicht realisiert
werden konnten. Gleichwohl fanden in vermindertem Umfang Transaktionen
statt. Im Berichtszeitraum konnten Immobilienverkäufe im Umfang von 39,4
Mio. Euro beurkundet werden.

Fortschritte und Anpassungen in der Projektpipeline

Im abgelaufenen Geschäftsjahr 2021/2022 wurde zudem mit der Umsetzung von je
einem Neubauprojekt in Berlin und nahe München begonnen. Die Bauaufträge
hierfür sind bereits zu ca. 90 % vergeben, sodass die Risiken aus weiteren
Baukostensteigerungen begrenzt sind.

Ein Schwerpunkt der Geschäftstätigkeit im abgelaufenen Geschäftsjahr
2021/2022 lag darüber hinaus in der Weiterentwicklung der laufenden
Projekte. So hat Euroboden im Berichtszeitraum positive Bauvorbescheide für
vier Wohnbauprojekte sowie eine Baugenehmigung erhalten.

In Anbetracht des veränderten Marktumfelds hat Euroboden aber auch
entschieden, zwei geplante Projekte, für die einseitige Kaufoptionen
bestanden, nicht weiter zu verfolgen. Die entstandenen Vorlaufkosten für
diese Projekte wurden im Konzernabschluss 2021/2022 aufwandswirksam erfasst.
Darüber hinaus wurden für alle weiteren Bestandsprojekte Neubewertungen
vorgenommen, wobei in Einzelfällen Wertberichtigungen erforderlich waren.

"Angesichts des drastisch veränderten Marktumfelds haben wir solide
Geschäftszahlen vorzuweisen. Wir gehen davon aus, dass die Rahmenbedingungen
weiterhin heraufordernd bleiben", sagt Martin Moll, Geschäftsführer von
Euroboden. "Vor diesem Hintergrund bewerten wir unsere Projekte in der
Pipeline regelmäßig und wollen Opportunitäten auf Verkaufs- und Ankaufsseite
wahrnehmen."

Ausblick 2022/23: Deutlicher Umsatzanstieg und Ergebnis auf Vorjahresniveau

Für das laufende Geschäftsjahr 2022/2023 erwartet Euroboden - bei einer
freien Liquidität von derzeit ca. 24 Mio. Euro (Stand: 28.02.2023) - einen
deutlichen Anstieg der Umsatzerlöse, einen Rückgang der Gesamtleistung und
ein Konzernjahresergebnis im Bereich des Vorjahres.

Der Geschäftsbericht einschließlich des Konzernabschlusses (IFRS) der
Euroboden GmbH für das Geschäftsjahr 2021/2022 ist unter dem folgenden Link
abrufbar:
https://www.euroboden.de/investorRelations/finanzberichte.

Pressekontakt
Euroboden GmbH
Bavariafilmplatz 7
82031 Grünwald
T.: +49 89 202086-0
info@euroboden.de
www.euroboden.de

PB3C GmbH
Karl-Philipp Jann
Senior-PR-Berater
Tauentzienstraße 16
10789 Berlin
T.: +49 30 726276-1612
jann@pb3c.com


Kontakt:
PB3C GmbH
Peggy Kropmanns
kropmanns@pb3c.com
+49 30726276174

Euroboden GmbH
Martin Moll
moll@euroboden.de
+49 (0) 8920208620


---------------------------------------------------------------------------

23.03.2023 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.

Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate
News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com

---------------------------------------------------------------------------

   Sprache:        Deutsch
   Unternehmen:    Euroboden GmbH
                   Bavariafilmplatz 7
                   82031 Grünwald
                   Deutschland
   Telefon:        +49 (0) 89.20 20 86-20
   Fax:            +49 (0) 89.20 20 86-30
   E-Mail:         info@euroboden.de
   Internet:       www.euroboden.de
   ISIN:           DE000A2GSL68, DE000A2YNXQ5, DE000A289EM6
   WKN:            A2GSL6, A2YNXQ, A289EM
   Börsen:         Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg,
                   Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange
   EQS News ID:    1589883



   Ende der Mitteilung    EQS News-Service
---------------------------------------------------------------------------

1589883 23.03.2023 CET/CEST

°