FOUR CORNERS PROPERTY TRUST, INC.

(FCPT)
  Bericht
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Ein unbekannter Käufer hat das Outback Steakhouse Restaurant in New Mexico von Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) für $5,1 Millionen.

09.05.2022

Ein unbekannter Käufer hat das Outback Steakhouse Restaurant in New Mexico von Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) für 5,1 Millionen Dollar am 9. Mai 2022. Die Transaktion wurde mit einer Cap-Rate von 5,0% auf die aktuelle Miete, exklusive der Transaktionskosten, bewertet und wird FCPT einen unwesentlichen Gewinn einbringen. FCPT plant, den Erlös in neue Investitionsmöglichkeiten zu investieren, die den FCPT-Schwellenwerten entsprechen. FCPT geht davon aus, dass die Erlöse aus dieser Transaktion durch einen gleichartigen Tausch gemäß Internal Revenue Code Section 1031 umgeschichtet werden. Folglich wird der Nettoerlös aus dem Verkauf auf einem Treuhandkonto gehalten, bis eine oder mehrere Immobilien durch den 1031-Tausch erworben werden. Es kann jedoch nicht garantiert werden, dass der Erwerb einer neuen Immobilie oder mehrerer Immobilien zustande kommt. Wenn es FCPT nicht gelingt, innerhalb von 45 Tagen nach dem Verkaufsdatum eine oder mehrere gleichwertige Ersatzimmobilien von vergleichbarem Wert zu identifizieren und/oder eine solche Immobilie oder solche Immobilien nicht innerhalb von 180 Tagen nach dem Verkaufsdatum zu erwerben, muss FCPT eine Steuer zum höchsten Körperschaftssteuersatz auf den Gewinn aus dem Verkauf dieser Immobilie zahlen. Ein unbekannter Käufer hat die Übernahme des Outback Steakhouse Restaurants in New Mexico von Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) am 9. Mai 2022 abgeschlossen.


© S&P Capital IQ 2022
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Umsatz 2022 226 Mio - 216 Mio
Nettoergebnis 2022 93,1 Mio - 88,9 Mio
Nettoverschuldung 2022 995 Mio - 950 Mio
KGV 2022 23,4x
Dividendenrendite 2022 5,06%
Marktwert 2 137 Mio 2 137 Mio 2 040 Mio
Marktwert / Umsatz 2022 13,8x
Marktwert / Umsatz 2023 13,0x
Mitarbeiterzahl 461
Streubesitz 98,9%
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Dauer : Zeitraum :
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