Frontier Real Estate Investment Corporation hat einen bestehenden Mietvertrag für You Me Town Hiroshima (das ?Objekt?), das sich im Besitz der Investment Corporation befindet, mit IZUMI Co. Ltd., dem derzeitigen Mieter (Hauptmieter), gekündigt und einen neuen befristeten Baurechtsvertrag abgeschlossen. Der befristete Erbbaurechtsvertrag mit dem derzeitigen Mieter der Immobilie sollte am 19. Februar 2028 auslaufen. Der bestehende Vertrag mit dem derzeitigen Mieter wurde jedoch am 29. Februar 2024 einvernehmlich gekündigt, und der neue Vertrag wurde mit dem Datum des Vertragsbeginns abgeschlossen, das auf den Tag nach dem Kündigungsdatum des bestehenden Vertrags festgelegt wurde.

Die Investmentgesellschaft ist der Ansicht, dass der Abschluss dieses neuen Vertrags den langfristigen stabilen Betrieb der Immobilie gewährleistet und eine Steigerung des künftigen Cashflows sicherstellt und damit zum Wachstum der Investmentgesellschaft beiträgt. Pächter: IZUMI Co. Ltd. Vertragsart: Befristeter Erbbaurechtsvertrag (Festmietrahmenvertrag).

Vertragslaufzeit 20 Jahre (20. Februar 2008 bis 19. Februar 2028) für Neuen Vertrag: 24 Jahre (1. März 2024 bis 29. Februar 2048). Jährliche Miete für bestehenden Vertrag ¥1.490.000.000 und für neuen Vertrag ¥1.534.700.000. Revision der Miete: Revision verhandelbar im März 2029, März 2034 und März 2039.