GORE German Office Real Estate : Ger­man Office Real Estate AG Jah­res­ab­schluss 2023

JAHRESABSCHLUSS

zum 31. Dezember 2023

GORE German Office Real Estate AG

Bockenheimer Landstraße 17-19

60325 Frankfurt am Main

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Bilanz - Auswertung zum 31.12.2023

GORE German Office Real Estate AG

Frankfurt am Main

AKTIVA

					Geschäftsjahr		Vorjahr
			EUR		EUR		EUR
A. Anlagevermögen
I.	Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00				2,00
II.	Finanzanlagen	9.846.934,44				22.298.180,24
				9.846.936,44		22.298.182,24
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	605.990,83				621.202,84
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben
	bei Kreditinstituten und Schecks		30.738,01					7.100,35
				636.728,84		628.303,19
C. Rechnungsabgrenzungsposten			17.806,98		17.440,67
				10.501.472,26		22.943.926,10

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Bilanz - Auswertung zum 31.12.2023
GORE German Office Real Estate AG
Frankfurt am Main
PASSIVA
		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A.	Eigenkapital
I.	Gezeichnetes Kapital	37.525.000,00		37.525.000,00
II.	Kapitalrücklage	0,00		33.712.500,00
III.	Gewinnrücklagen	0,00		5.000,00
IV.	Verlustvortrag	32.916.755,02		63.613.903,90
V.	Jahresfehlbetrag	1.168.751,10		3.020.351,12
	Summe Eigenkapital	3.439.493,88		4.608.244,98
B. Rückstellungen	181.135,20		129.241,23
C.	Verbindlichkeiten	6.880.843,18		18.206.439,89

• davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 6.880.843,18 (EUR 18.206.439,89)

10.501.472,26 22.943.926,10

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Gewinn- und Verlustrechnung vom 01.01.2023 bis 31.12.2023
GORE German Office Real Estate AG
Frankfurt am Main
		Geschäftsjahr	Vorjahr
		EUR	EUR
1.	Rohergebnis	35.000,00	1.332.364,87
2.	Personalaufwand
a)	Löhne und Gehälter	120.000,00	120.000,00

3. Abschreibungen

1. auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermö-

gens und Sachanlagen

3.310,00

1. auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen

	überschreiten		282.379,87
		0,00	285.689,87
4.	sonstige betriebliche Aufwendungen	438.123,90	889.091,01
5.	Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des
	Finanzanlagevermögens	217.365,85	247.651,87

• davon aus verbundenen Unternehmen EUR 217.365,85 (EUR 247.651,87)

6.	sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	146,00	0,00
7.	Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des	570.000,00	3.002.665,99
	Umlaufvermögens
	- davon außerplanmäßige Abschreibungen auf Finanzan-
	lagen EUR 570.000,00 (EUR 3.002.665,99)
8.	Zinsen und ähnliche Aufwendungen	293.139,05	302.920,99

• davon an verbundene Unternehmen EUR 293.139,05 (EUR 302.857,49)

9.	Ergebnis nach Steuern	1.168.751,10-	3.020.351,12-
10.	Jahresfehlbetrag	1.168.751,10	3.020.351,12

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		Anlagenspiegel zum 31.12.2023
	GORE German Office Real Estate AG
		Frankfurt am Main
	Anschaffungs-,	Zugänge	Umbuchungen	kumulierte	Abschreibungen	Buchwert	Buchwert
	Herstellungs-	Abgänge-		Abschreibungen	Zuschreibungen-
	kosten				vom 01.01.2023
	01.01.2023			31.12.2023	bis 31.12.2023	31.12.2023	31.12.2022
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	16.370,00			16.368,00		2,00	2,00
II. Finanzanlagen	85.540.023,10	11.793.608,04-	0,00	63.790.950,24	570.000,00	9.846.934,44	22.298.180,24
		108.530,38-
Summe Anlagevermögen
85.556.393,10	11.793.608,04-	0,00	63.807.318,24	570.000,00	9.846.936,44	22.298.182,24
		108.530,38-