GxP German Properties : Konzernabschluss der GxP German Properties AG für das Geschäftsjahr 2021

Eschenhagen Steuerberatungsgesellschaft mbHWundtstraße 48/50 14057 Berlin

J A H R E S A B S C H L U S S zum 31.12.2021

GxP German Properties AG

Konzernabschluss

c/o Bartsch Steuerberatungs GmbH, Beiertheimer Allee 72

76137 Karlsruhe

Finanzamt: für Körperschaften IV Steuernummer: 30/013/45918

GxP German Properties AG, Konzernabschluss

SSeietiete21vovonn212

AK TIVA

• A. Anlagevermögen

  • I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1. Nutzungsrechte

  • II. Sachanlagen

    • 1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

    • 2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung

  • III. Finanzanlagen

    • 1. Beteiligungen

    • 2. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht

    • 3. sonstige Ausleihungen

• B. Umlaufvermögen

  • I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

    • 1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

    • 2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht

    • 3. sonstige Vermögensgegenstände

  • II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und

    EuroGeschäftsjahr

    EuroVorjahr Euro

    0,00 11.846,69

    171.370.000,00

    565,43

    0,00 11.846,69

    183.850.000,00

    33.863,00

    • 171.370.565,43 183.883.863,00

      850.865,71 1.221.902,02

      1.184.535,88 1.497.882,34 1.098.777,81 1.053.777,81

    • 3.134.179,40 3.773.562,17

      342.028,86 531.064,37

      30.137,40 29.351,21

      670.498,92 644.170,16

    • 1.042.665,18 1.204.585,74

    • Schecks 17.541.753,51 5.183.748,30

• C. Rechnungsabgrenzungsposten

29.571,41 193.118.734,93

50.012,59 194.107.618,49

GxP German Properties AG, Konzernabschluss

SSeietiete32vovonn212

P ASSIVA

• A. Eigenkapital

  • I. Gezeichnetes Kapital

  • II. Kapitalrücklage

  • III. Gewinnrücklagen 1. OCI

  • IV. Gewinnvortrag

  • V. Bilanzverlust (Bilanzgewinn)

• B. Minderheitenanteile

• C. Rückstellungen

  • 1. Steuerrückstellungen

  • 2. sonstige Rückstellungen

• D. Verbindlichkeiten

  • 1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

  • 2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

  • 3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen

  • 4. Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht

  • 5. sonstige Verbindlichkeiten

• E. Rechnungsabgrenzungsposten

F.

EuroGeschäftsjahr

EuroVorjahr Euro

11.642.209,00 10.583.827,00

24.112.110,73 20.249.283,79

1.039.731,69

587.443,03

44.326.068,95 39.975.766,40 -1.929.848,69 4.350.302,55

• 79.190.271,68 75.746.622,77

• 6.815.113,23 3.671.937,84

  828.489,77

  335.482,87

  888.681,40 1.377.495,67

• 1.717.171,17 1.712.978,54

  91.724.163,63 101.062.773,54

  1.239.677,79 2.809.588,89

  706.928,54

  2.704.177,78

  15.845,28 15.845,28

  2.133.467,23 445.953,37

• 97.922.742,82 104.935.678,51

55.272,49

55.616,56

• Passive latente Steuern 7.418.163,54 7.984.784,27

• 193.118.734,93 194.107.618,49

G E W I N N - U N D V E R L U S T R E C H N U N G vom 01.01.2021 bis 31.12.2021 GxP German Properties AG, Konzernabschluss

SSeietiete41vovonn212

GeschäftsjahrEuro

EuroVorjahr Euro

• 1. Erträge aus als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien

  • a) Mieterlöse

  • b) Erlöse aus Betriebskostenvorauszahlungen

• 2. sonstige betriebliche Erträge

• 3. Erträge aus Fair Value-Anpassungen der als Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien

• 4. Kosten der Hausbewirtschaftung

  • a) Umlagefähige Kosten

  • b) Nicht umlagefähige Kosten

• 5. Personalaufwand

  • a) Löhne und Gehälter

  • b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung

• 6. Abschreibungen

  • a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen

  • b) auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Kapitalgesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten

• 7. sonstige betriebliche Aufwendungen

• 8. Aufwendungen aus Fair Value-Anpassungen der als

  9.456.665,22 11.394.721,90

  2.393.758,42

  • 11.850.423,64 3.062.041,98

  • 1.053.832,30 1.046.142,51

    2.590.000,00

    904.539,31

    3.182.451,37 3.201.597,86

    1.633.409,47

  • 4.815.860,84 1.458.449,81

  34.127,50 66.848,31

  7.194,78

  41.322,28 17.982,63

  17.249,26 36.928,84

  22.333,68

  39.582,94 12.847,86

  • 2.168.130,92 2.097.393,79

  • Finanzinvestitionen gehaltenen Immobilien 7.919.885,46 1.244.917,00

• 9. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge

• 10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen

• 11. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

• 12. Ergebnis nach Steuern

• 13. sonstige Steuern

• 14. Jahresfehlbetrag (Jahresüberschuss)

142.297,82

204.312,37

2.836.122,88 2.971.517,23

-51.003,44 1.015.761,53

-2.133.348,12 4.487.513,21

316,52 -2.133.664,64

128,00 4.487.385,21

G E W I N N - U N D V E R L U S T R E C H N U N G vom 01.01.2021 bis 31.12.2021 GxP German Properties AG, Konzernabschluss

SSeietiete52vovonn212

GeschäftsjahrEuro

EuroVorjahr Euro

• 15. Minderheitenanteile a) Minderheitenanteile

• 16. Bilanzverlust (Bilanzgewinn)

Karlsruhe, den 20.04.2022

______________________________

Unterschrift

203.815,95 -1.929.848,69

-137.082,66 4.350.302,55