(Alliance News) - Inland Homes PLC hat am Mittwoch mitgeteilt, dass es sein "nicht zum Kerngeschäft gehörendes" Grundstücksportfolio verkauft hat. Gleichzeitig gab es ein Handelsupdate, in dem es hieß, dass sich die Aussichten für die britische Wohnungsbauindustrie verschlechtern.

Der in Buckinghamshire, England, ansässige Bauträger, Hausbauer und Sanierungsspezialist teilte mit, dass der Verkauf des nicht zum Kerngeschäft gehörenden Portfolios an Grundstücken auf der grünen Wiese für 9,5 Mio. GBP erfolgte, was zu einem Gewinn von 3,5 Mio. GBP führte.

Es gab keine mit dem Portfolio verbundenen Schulden, so dass sich der Kassenbestand von Inland Homes um 9,5 Millionen GBP verbessert hat, so das Unternehmen.

Inland Homes teilte mit, dass es sich angesichts der jüngsten Ankündigungen der britischen Regierung, die Beschränkungen für den Grüngürtel zu verschärfen, und vor dem Hintergrund eines "ohnehin schon schwierigen" Planungssystems dazu entschlossen hat, das Optionsportfolio "strategisches Land" auf der grünen Wiese zu veräußern, das aus 2.822 potenziellen Grundstücken besteht, von denen 81% im Grüngürtel liegen.

Als Teil des Verkaufs hat sich Inland Homes bereit erklärt, den Käufer mit bestimmten Planungs- und Verwaltungsdienstleistungen zu unterstützen. Die weiteren Verwaltungsgebühren werden zu gegebener Zeit fällig.

Der Verkauf wird es Inland Homes ermöglichen, sich darauf zu konzentrieren, den Wert seiner Brachflächen durch den Planungsprozess zu steigern, so das Unternehmen.

Inland Homes gab auch ein Handelsupdate für das am 30. September des vergangenen Jahres zu Ende gegangene Geschäftsjahr, in dem es erklärte, dass sich die Aussichten für den britischen Wohnungsbausektor seit dem letzten Update vom 6. September, in dem es einen Vorsteuerverlust von 37,1 Millionen GBP prognostizierte, verschlechtert haben.

Das Unternehmen hat diese Zahl nun auf einen Verlust von 91,0 Mio. GBP korrigiert, da die Zahl der Baugenehmigungen für das Geschäftsjahr 2022 von 1.831 auf 1.029 Grundstücke gesunken ist, während die Zahl der Grundstücksverkäufe von 356 auf 237 zurückging.

Inland Homes stellte auch weniger Eigenheime fertig, nämlich 180 gegenüber 216 im Jahr 2021, obwohl der durchschnittliche Verkaufspreis von 262.000 GBP auf 304.000 GBP anstieg.

Inland Homes wird seine Ergebnisse für das Geschäftsjahr 2022 Ende Februar bekannt geben.

"Angesichts steigender Zinsen, hoher Inflationsraten und der Krise bei den Lebenshaltungskosten, die sich negativ auf die Fähigkeit von Erstkäufern auswirkt, neue Häuser zu kaufen, haben sich die Zukunftsaussichten für die Branche verschlechtert", erklärte Inland Homes am Mittwoch in einer Erklärung.

Die Stimmung in Bezug auf das Marktvertrauen und die Immobilienbewertungen habe sich verschlechtert, so das Unternehmen, das jedoch feststellte, dass die Nachfrage nach seinen Vermögenswerten "in einem Markt, in dem das Angebot an genehmigten Grundstücken im Süden und Südosten extrem begrenzt ist", weiterhin stark sei.

"Die Gruppe hat ein äußerst enttäuschendes Jahr hinter sich", sagte der Vorsitzende Simon Bennett.

"Wir sehen jedoch weiterhin ein gutes Interesse an unseren neuen Häusern und wertvollen genehmigten Grundstücken im Süden und Südosten des Vereinigten Königreichs."

Inland Homes teilte mit, dass die strategische Überprüfung unter der Leitung von Lazard & Co Ltd. fortgesetzt wird und dass eine Ankündigung bis Ende März erwartet wird.

Die Aktien von Inland Homes fielen am Mittwochnachmittag in London um 33% auf 11,75 Pence pro Stück.

Von Greg Rosenvinge, Reporter der Alliance News

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