SMFL MIRAI Partners Company, Limited hat gemeinsam mit Kenedix, Inc. und dem Fondsmanager ARA Asset Management Limited über einen von ARA verwalteten Fonds in eine zweite Immobilie in Singapur investiert. Es handelt sich um eine 50%ige Beteiligung an Lazada One, einem Geschäftsgebäude im pulsierenden Bras Basah-Viertel, einem bedeutenden Kunst-, Bildungs- und Kulturviertel, das sich auch zu einem beliebten Standort für Unternehmen entwickelt hat. Das zentral gelegene Lazada One befindet sich in der Nähe von zwei U-Bahn-Stationen und genießt eine hervorragende Zugänglichkeit, Sichtbarkeit und Nähe zu den Universitäten, was junge Arbeitskräfte anzieht.

Aus diesen Gründen sind einige der Hauptmieter führende E-Commerce-Unternehmen, IT-Firmen wie Streaming-Anbieter und große Betreiber von Co-Working-Spaces. ARA, die über eine herausragende Erfolgsbilanz bei der Verwaltung von Immobilien im asiatisch-pazifischen Raum verfügt, unternahm eine groß angelegte Initiative zur Verbesserung der Vermögenswerte, um Nachhaltigkeitsmerkmale zu integrieren und das Gebäude in eine umweltfreundliche Immobilie zu verwandeln, in der Belüftung, Wasser und Abfall mit äußerst energieeffizienten Geräten verwaltet werden. Die Fassadenlamellen wurden so konzipiert, dass sie die Sonneneinstrahlung auf die nach Westen ausgerichtete Fassade um bis zu 31% reduzieren.

Dies trägt dazu bei, den Gesamtenergieverbrauch des Gebäudes zu senken. Lazada One erhielt die Green Mark* Platin-Zertifizierung der Building and Construction Authority of Singapore. SMFL MIRAI Partners baut sein Investitions- und Finanzierungsgeschäft in der asiatischen Region in Zusammenarbeit mit Kenedix und seinem Mitgesellschafter ARA aus.

Da Singapur über einen Wettbewerbsvorteil in Asien verfügt und der dortige Immobilienmarkt aufgrund der wirtschaftlichen Erholung voraussichtlich anziehen wird, haben die drei Unternehmen beschlossen, nach dem Erwerb des Geschäftsgebäudes Capital Square im Februar letzten Jahres gemeinsam in Lazada One als zweites Objekt ihrer Partnerstrategie zu investieren, wobei ARA der Fondsmanager ist. SMFL baut sein Investitions- und Finanzierungsgeschäft im asiatischen Raum gemeinsam mit SMFL MIRAI Partners aus. In Zukunft werden SMFL, SMFL MIRAI Partners, Kenedix und ARA ihre jeweiligen Netzwerke, ihr Know-how und ihre Stärken nutzen.

Die drei an der Partnerschaft beteiligten Unternehmen werden außerdem zusammenarbeiten, um Synergien zu schaffen und so ihr Investitions- und Finanzierungsgeschäft in Asien auszubauen und neue Investitionsmöglichkeiten zu schaffen. Überblick über die Immobilie: Name- Lazada One, Adresse- 51 Bras Basah, Singapur, Vermietbare Fläche- 259.800sqf(24.135), Struktur- 11 oberirdische Stockwerke, Erbaut -1989 (umfangreiche Renovierungen in 2022), Besitz- Gebäude: Eigentum /Grundstück: Erbpacht (93 Jahre Restlaufzeit).