Liberty Property Trust gab die ungeprüften Ergebnisse für das vierte Quartal und das am 31. Dezember 2017 abgeschlossene Geschäftsjahr bekannt. Für das Quartal meldete das Unternehmen eine Gesamtbetriebsleistung von 192.803.000 US-Dollar gegenüber 169.733.000 US-Dollar vor einem Jahr. Das Betriebsergebnis betrug 62.984.000 US-Dollar im Vergleich zu 47.228.000 US-Dollar vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende Nettogewinn betrug 128.358.000 $ im Vergleich zu 195.383.000 $ im Vorjahr. Der Gewinn von 0,87 US-Dollar pro verwässerter Aktie im Vergleich zu 1,33 US-Dollar pro verwässerter Aktie vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende NAREIT FFO betrug 102,6 Millionen US-Dollar oder 0,68 US-Dollar pro verwässerter Aktie im Vergleich zu 62,0 Millionen US-Dollar oder 0,41 US-Dollar pro verwässerter Aktie im vierten Quartal 2016. Für das Jahr meldete das Unternehmen einen Gesamtumsatz von 719.778.000 US-Dollar, verglichen mit 710.698.000 US-Dollar im Vorjahr. Das Betriebsergebnis betrug 236.644.000 US-Dollar im Vergleich zu 240.466.000 US-Dollar vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende Nettogewinn betrug 282.340.000 $ im Vergleich zu 356.817.000 $ im Vorjahr. Der Gewinn von 1,91 $ pro verwässerter Aktie im Vergleich zu 2,43 $ pro verwässerter Aktie vor einem Jahr Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende NAREIT FFO betrug 390,6 Millionen $ oder 2,59 $ pro verwässerter Aktie im Vergleich zu 356,9 Millionen $ oder 2,37 $ pro verwässerter Aktie im Vorjahr. Für das Jahr 2018 erwartet das Unternehmen einen Nettogewinn für die Stammaktionäre in der Spanne von 3,05 bis 3,88 US-Dollar je verwässerter Aktie und einen NAREIT-FFO in der Spanne von 2,53 bis 2,65 US-Dollar je verwässerter Aktie. Für 2018 rechnet das Unternehmen mit Verkäufen von Vermögenswerten in einer Größenordnung von 600 bis 800 Millionen US-Dollar und Akquisitionen in einer Größenordnung von 400 bis 600 Millionen US-Dollar. Es geht davon aus, dass die Betriebseinnahmen auf Objektebene für Industrieimmobilien auf linearer Basis um 3 % bis 4 % und auf Cash-Basis um 4 % bis 5 % steigen werden, und dass die Miete für Industrieimmobilien auf linearer Basis um 12 % bis 15 % wachsen wird. Dieser Ausblick spiegelt auch Kosten in Höhe von 0,02 US-Dollar pro verwässerter Aktie wider, die im Zusammenhang mit der Aufrüstung von Informationssystemen stehen, die 2018 durchgeführt wird. Eine Überleitung des den Stammaktionären zur Verfügung stehenden US-GAAP-Nettogewinns je verwässerter Aktie zum NAREIT FFO je verwässerter Aktie für 2018 ist unten aufgeführt. Für das erste Quartal 2018 erwartet das Unternehmen, dass es etwa 0,04 US-Dollar pro verwässerter Aktie an zusätzlichen nicht zahlungswirksamen Aufwendungen aufgrund der beschleunigten Unverfallbarkeit von Zuteilungen an bestimmte Mitarbeiter im Rahmen der Ruhestandsbestimmungen des Vergütungsplans ausweisen wird.