IRW-PRESS: Linus Digital Finance AG: LINUS Digital Finance und LOANLAND begeben
Mezzanine-Finanzierung für Wohnimmobilien in exklusiven Lagen in Berlin

- LINUS Digital Finance und LOANLAND vergeben ein Mezzanine-Darlehen mit einem hohen einstelligen
Millionen-Euro-Betrag
- Finanziert werden zwei wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien in exklusiven Lagen in
Berlin-Charlottenburg sowie Berlin-Mitte mit einer Fläche von über 4.000 qm
- Zweiter strukturierter Club-Deal von LINUS Digital Finance und LOANLAND 

Berlin, 5. September 2023 - LINUS Digital Finance und LOANLAND stellen über zwei jeweils von
ihnen beratene Fonds ein Mezzanine-Darlehen mit einem hohen einstelligen Millionen-Euro-Betrag zur
Finanzierung von wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien in Berlin zur Verfügung. Bei den
Immobilien handelt es sich um ein kernsaniertes Altbau-Ensemble in exklusiver Lage in
Berlin-Charlottenburg sowie einen Neubau in Berlin-Mitte. Die nahezu vollvermieteten Objekte
verfügen über eine Gesamtmietfläche von über 4.000 qm und weisen ein gehobenes
Ausstattungsniveau auf.

Das bereitgestellte Mezzanine-Darlehen dient der Freisetzung von Eigenmitteln und ermöglicht
dem Sponsor die Umsetzung attraktiver Investment-Opportunitäten im aktuellen Marktumfeld. Bei
diesem Darlehen handelt es sich bereits um den zweiten, erfolgreich strukturierten Club-Deal
zwischen LINUS Digital Finance und LOANLAND.

Dr. Daniel Schmidt, Geschäftsführer von LOANLAND, kommentierte: "Insbesondere der Markt
für klassische Mezzanine-Finanzierungen ist im Zuge der aktuellen Marktverwerfungen mehr oder
weniger ausgetrocknet. Vor diesem Hintergrund gewinnt die Kooperation von alternativen Finanzierern
zunehmend an strategischer Bedeutung. Damit signalisieren wir, dass die richtigen Deals mit
intelligenter Strukturierung weiterhin finanziert werden können."

Lucas Boventer, Co-CEO von LINUS Digital Finance, betonte: "Trotz des angespannten Marktumfeldes
schaffen wir es weiterhin, interessante Finanzierungsopportunitäten bei attraktiven
Chance-Risiko Profil zu gewinnen sowie diese für unsere breite Spanne an Investoren zu
strukturieren. Hierbei freuen wir uns über die Umsetzung einer zweiten gemeinsamen Transaktion
mit LOANLAND und unterstreichen erneut unseren Fokus auf den Ausbau von B2B-Partnschaften. Die LINUS
Digital Finance-Tranche des Mezzanine-Darlehens war auf unserer digitalen Plattform
überzeichnet und konnte somit in kurzer Zeit ausplatziert werden." 

Die Transaktion wurde im August 2023 erfolgreich abgeschlossen.

Über LINUS Digital Finance

Die Berliner Linus Digital Finance AG finanziert über von ihr verwaltete und beratene
Private Debt-Fonds Immobilienprojekte mit Fremd- und Mezzanine-Kapital und ermöglicht
semiprofessionellen, professionellen und institutionellen Anlegern, sich an diesen kurz- bis
mittelfristigen Investments über eine digitale Investment-Plattform zu beteiligen. Neben diesen
Private Debt-Investmentlösungen vermittelt LINUS Digital Finance über seine
Investment-Plattform auch langfristige Equity-Beteiligungen an Bestandsimmobilien mit
regelmäßigen Ausschüttungen sowie den Zugang zu langfristigen Beteiligungen an
institutionellen Immobilienfonds renommierter Asset Manager. LINUS Digital Finance bleibt als Seed
Investor an allen Investments mit eigenen Mitteln bis zum Ende der Investmentlaufzeit beteiligt.
Gemeinsam mit ihren Co-Investoren haben die LINUS Digital Finance-Fonds seit der Gründung 2016
knapp 1,4 Mrd. Euro in 70 Immobilienprojekte investiert (Stand: August 2023).

Die Linus Capital Management GmbH, eine Tochtergesellschaft der Linus Digital Finance AG, ist bei
der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) als Kapitalverwaltungsgesellschaft
(KVG) registriert. Die Linus Digital Finance AG ist im regulierten Markt (General Standard) der
Frankfurter Wertpapierbörse notiert.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.linus-finance.com

Pressekontakt:

Linus Digital Finance AG
Lucas Boventer
Co-CEO

Karl-Liebknecht-Str. 5
10178 Berlin
ir@linus-finance.com
Tel. +49 (0) 30 629 3968 10

Über LOANLAND

LOANLAND ist ein Immobilien-Investmentmanager für in Luxemburg ansässige Debt Fonds.
Dabei konzentriert sich LOANLAND auf Whole Loans, Mezzanine und Bridge Finanzierungen mit
Anlagefokus innerhalb der DACH-Region und in Luxemburg.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.loan-land.com 

Pressekontakte: 

Dr. Daniel Schmidt
Managing Director
Goethestr. 13
60313 Frankfurt am Main
+49 (0) 69 90434802

(Ende)

Aussender: Linus Digital Finance AG
Karl-Liebknecht-Straße 5
10178 Berlin
Deutschland

Ansprechpartner: Lucas Boventer, Vorstand (Co-CEO) 
Tel.: +49 30 629 3968 10 -
E-Mail: ir@linus-finance.com 
Website: www.linus-finance.com 




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