(Alliance News) - MJ Gleeson PLC sagte am Freitag, dass höhere Zinsen und ein Abschwung in der britischen Wirtschaft einen negativen Einfluss auf die Anzahl der Verkäufe in dem am 30. Juni beendeten Geschäftsjahr hatten.

MJ Gleeson ist ein in Sheffield ansässiges Unternehmen, das preisgünstige Häuser baut und Grundstücke vermarktet. Die Aktien des Unternehmens fielen am Freitagmorgen in London um 1,6% auf 378,88 Pence.

Das Unternehmen hat im vergangenen Jahr 1.723 Häuser verkauft, im Vergleich zu 2.000 Häusern im Jahr zuvor. MJ Gleeson sagte, der Rückgang spiegele einen Abschwung in der Gesamtwirtschaft und die Auswirkungen der höheren Zinsen auf das Vertrauen der Käufer wider.

Der durchschnittliche Verkaufspreis der von Gleeson im Laufe des Jahres verkauften Häuser stieg um 11% auf 186.000 GBP gegenüber 167.300 GBP im Vorjahr. Das Unternehmen stellte fest, dass die Verkaufspreise stabil waren, da sie durch ein knappes Angebot gestützt wurden. Dies trug dazu bei, den Anstieg der Material- und Arbeitskosten im Laufe des Jahres auszugleichen.

MJ Gleeson stellte fest, dass es in der zweiten Jahreshälfte zu einer "signifikanten" Verschiebung in der Käuferdemographie kam, wobei die Hälfte der Reservierungen auf dem freien Markt auf Erstkäufer entfiel. Im letzten Jahr entfielen 71% der Reservierungen auf dem freien Markt auf Erstkäufer.

Die Reservierungsrate hat sich in den letzten sechs Monaten auf 0,64 Nettoreservierungen pro Website und Woche verbessert, verglichen mit 0,62 Nettoreservierungen pro Woche im Jahr zuvor.

Das Unternehmen sagte, dass es in das neue Geschäftsjahr mit einem stärkeren Auftragsbestand von 665 Parzellen zum 30. Juni geht, verglichen mit 618 Parzellen zum gleichen Zeitpunkt des Vorjahres.

Das Unternehmen beginnt das neue Geschäftsjahr mit 82 Grundstücken (Stand: 30. Juni), gegenüber 87 Grundstücken zum gleichen Zeitpunkt des Vorjahres. Allerdings werden 71 dieser Grundstücke aktiv verkauft, verglichen mit 61 Grundstücken zum Vorjahreszeitpunkt.

MJ Gleeson geht davon aus, dass die Ergebnisse für das Gesamtjahr den Markterwartungen entsprechen werden, die das Unternehmen nicht näher erläuterte. Die Jahresergebnisse des Unternehmens werden am 14. September veröffentlicht.

"Wir sind mit der Leistung des Jahres in einem schwierigen wirtschaftlichen Umfeld zufrieden. Wir haben den ruhigeren Markt genutzt, um Gleeson Homes zu restrukturieren und das Unternehmen in eine gute Verfassung zu bringen, um zu wachsen, wenn sich der Markt erholt. Ich bin sehr beeindruckt von der Widerstandsfähigkeit unseres Teams, das während des gesamten Prozesses fokussiert und engagiert geblieben ist, um diese Ergebnisse zu erzielen", sagte Chief Executive Graham Prothero.

Von Heather Rydings, leitende Wirtschaftsreporterin bei Alliance News

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