Die Hypothekenzinsen in Großbritannien sind am Freitag erneut gestiegen, da Ökonomen davor warnten, dass steigende Kreditkosten den Immobilienmarkt erneut unter Druck setzen würden.

Der durchschnittliche Zinssatz für eine zweijährige Hypothek über alle Beleihungsgrenzen hinweg stieg am Freitag auf 5,82%, verglichen mit 5,30% vor einem Monat, so der Finanzdatenanbieter Moneyfacts.

Hartnäckig hohe britische Inflationsdaten im letzten Monat lösten einen großen Sprung bei den Marktzinsen aus, da die Anleger sich bemühten, weitere Erhöhungen der Kreditkosten durch die Bank of England in den kommenden Monaten einzupreisen.

Die von den Hypothekenbanken angebotenen Zinssätze sind daraufhin in die Höhe geschnellt. Am späten Donnerstag zog die HSBC vorübergehend Hypothekenprodukte für Neukunden bis Montag zurück.

"Um sicherzustellen, dass wir im Rahmen unserer operativen Kapazitäten bleiben und unseren Verpflichtungen gegenüber unseren Kunden nachkommen können, müssen wir gelegentlich die Menge an Neugeschäften begrenzen, die wir pro Tag annehmen können", sagte ein HSBC-Sprecher.

Der Rivale Nationwide Building Society hat seine Hypothekenzinsen am Freitag ebenfalls erhöht, nachdem er sie seit der Zinserhöhung der Bank of England im letzten Monat bereits zweimal nach oben korrigiert hatte.

Am Freitag prognostizierte das Beratungsunternehmen Oxford Economics einen Rückgang der Hauspreise um 10 % von der Spitze bis zum Tiefpunkt, wenn die BoE die Zinsen auf 5 % anheben würde.

"Diese Preisanpassung bei Hypothekenprodukten fällt mit dem Ende der Spitzenzeit für bestehende Festzinsangebote zusammen", sagte Andrew Goodwin, Chefökonom bei Oxford Economics.

"Dies wird den Druck auf die Finanzen der Haushalte aufrechterhalten und den Auftrieb durch die niedrigeren Energiepreise ausgleichen. Es deutet auch darauf hin, dass der finanzielle Stress zunehmen wird und möglicherweise die Zahl der Zwangsversteigerungen steigen wird."

Die Ratingagentur Moody's prognostizierte am Donnerstag einen Rückgang der Hauspreise um 10%.

Die britischen Hauspreise lagen im März um 3% unter ihrem Höchststand vom November 2022. Zu diesem Zeitpunkt waren sie offiziellen Daten zufolge 27% höher als vor der COVID-19-Pandemie. (Berichterstattung durch Andy Bruce, Bearbeitung durch Frances Kerry)