(Alliance News) - Die One Heritage Group PLC gab am Montag die praktische Fertigstellung des Oscar House in Manchester bekannt.

One Heritage ist ein in Großbritannien ansässiger Bauträger für Wohnimmobilien, der sich auf den Norden Englands konzentriert.

Das sechsstöckige Gebäude umfasst 27 Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern, davon fünf Doppelhaushälften und 22 einstöckige Wohnungen.

One Heritage hatte zuvor einen Bruttoentwicklungswert von 6,2 Mio. GBP angegeben, der eine Vereinbarung mit einem Käufer über den vereinbarten Kaufpreis von 6,1 Mio. GBP für 27 Wohnungen und einen separaten Verkauf von Autoabstellplätzen beinhaltete.

Das Unternehmen teilte jedoch mit, dass der Käufer den Kauf von 22 Wohnungen nicht erfüllt hat.

One Heritage teilte mit, dass es diese Einheiten nun neu vermarkten wird. Nach einer kürzlich erfolgten Neubewertung des fertiggestellten Gebäudes wird erwartet, dass der Bruttowert der Entwicklung auf 6,8 Millionen GBP steigen wird. Diese Wertsteigerung ist auf die Preissteigerung in der Gegend zurückzuführen, erklärte das Unternehmen.

One Heritage teilte außerdem mit, dass es das Projekt refinanziert hat, indem es seine Schulden in Höhe von 3,9 Millionen GBP beglichen hat.

Das Unternehmen erklärte, dass mit einem neuen Kreditgeber eine Vereinbarung über 4,2 Millionen GBP für einen Zeitraum von 10 Monaten getroffen wurde, um eine angemessene Finanzierung zu gewährleisten, bis alle verbleibenden Einheiten rechtlich abgeschlossen und an die Kunden übergeben sind.

Der Vorstandsvorsitzende Jason Upton sagte: "Die praktische Fertigstellung von Oscar House, Manchester, ist unser dritter Projektabschluss im Jahr 2023. Es ist befriedigend, einem zuvor ungenutzten Grundstück neues Leben einzuhauchen und es in 27 moderne, hochwertige Wohnungen zu verwandeln. Die Wiederverwertung von Manchesters Brachflächen ist für die Erneuerung des Stadtzentrums von wesentlicher Bedeutung und wird auch weiterhin Teil der neuen Entwicklungsstrategie der Gruppe sein.

"Wir gehen davon aus, dass wir von einer Wertsteigerung profitieren werden und erwarten, dass die finanzielle Performance des Projekts besser ausfallen wird als bisher erwartet."

Die Aktien von One Heritage notierten am Montag am späten Vormittag bei 16,50 Pence pro Stück, nachdem sie zuletzt am Freitag bei Börseneröffnung bei 15,00 Pence pro Stück gehandelt wurden.

Von Sophie Rose, Reporterin der Alliance News

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