(Alliance News) - Barratt Developments PLC hat am Mittwoch mitgeteilt, dass es den Bedingungen für ein Übernahmeangebot für das kleinere Unternehmen Redrow PLC zugestimmt hat, das Redrow mit 2,52 Milliarden GBP bewertet.

Gleichzeitig meldeten beide Hausbauunternehmen sinkende Gewinne in ihren Halbjahresperioden, die am 31. Dezember endeten.

Barratt verloren am Mittwoch bei der Eröffnung in London 5,2% auf 502,00p. Der FTSE 100-Titel hat eine Marktkapitalisierung von 4,88 Mrd. GBP. Redrow stiegen um 14% auf 684,00p je Aktie und erreichten damit eine Marktkapitalisierung von 2,24 Mrd. GBP.

Im Rahmen des Übernahmeangebots von Barratt wird jeder Redrow-Aktionär 1,44 neue Barratt-Aktien für jede Redrow-Aktie erhalten. Nach Abschluss der Übernahme werden die Redrow-Aktionäre rund 33% an der kombinierten Gruppe halten, während die Barratt-Aktionäre rund 67% halten werden.

Die Direktoren von Redrow und Barratt haben den Aktionären einstimmig empfohlen, bei der Hauptversammlung und dem Gericht für das Vorhaben zu stimmen.

Die kombinierte Gruppe wird nach Abschluss der Transaktion in Barratt Redrow PLC umbenannt.

"Wir sind davon überzeugt, dass durch den Zusammenschluss ein außergewöhnlicher britischer Hausbauer in Bezug auf Qualität, Service und Nachhaltigkeit entstehen wird, der Spitzenleistungen erbringt und Innovationen für Kunden, Mitarbeiter, Subunternehmer und die Lieferkette vorantreibt", sagte Barratt.

"Der Zusammenschluss wird zwei Unternehmen mit einer sehr komplementären geografischen Präsenz und drei hoch angesehenen Marken - Barratt Homes, David Wilson Homes und Redrow - zusammenführen, um die Bereitstellung von dringend benötigtem Wohnraum in ganz Großbritannien zu beschleunigen und den Aktionären die Möglichkeit zu geben, an der zukünftigen Wertschöpfung der kombinierten Gruppe teilzuhaben."

Unterdessen meldete Barratt, dass der Halbjahresumsatz um 34% von 2,78 Mrd. GBP im Vorjahr auf 1,85 Mrd. GBP gesunken ist, während der Gewinn vor Steuern um 70% von 521,5 Mio. GBP auf 157,1 Mio. GBP eingebrochen ist.

Als Reaktion auf den niedrigeren Gewinn hat Barratt seine Zwischendividende um mehr als die Hälfte von 10,2 Pence auf 4,4 Pence gesenkt.

Der Vorstandsvorsitzende David Thomas sagte: "Während des Berichtszeitraums haben wir unsere Bautätigkeit sorgfältig kontrolliert, unsere Kosten gemanagt, beim Kauf von Grundstücken sehr selektiv vorgegangen und die Einnahmen gesteigert. Diese klaren Prioritäten haben dazu beigetragen, die Stärke unserer Bilanz trotz der geringeren Rentabilität aufrechtzuerhalten und sicherzustellen, dass wir während des Zyklus widerstandsfähig und reaktionsfähig bleiben."

Die Zahl der Baufertigstellungen ging im ersten Halbjahr um 28% von 8.626 im Vorjahr auf 6.171 zurück.

Mit Blick auf die Zukunft sagte Barratt: "Während unser Gesamtjahresergebnis davon abhängt, wie sich der Markt während der Frühjahrsverkaufssaison entwickelt, gehen wir aufgrund der ermutigenden Zunahme der Reservierungsaktivitäten seit Anfang Januar nun davon aus, dass wir im [Geschäftsjahr 2024] insgesamt zwischen 13.500 und 14.000 Hausfertigstellungen erreichen werden, einschließlich etwa 650 Fertigstellungen von Gemeinschaftsprojekten."

Redrow teilte seinerseits mit, dass der Halbjahresumsatz um 27% von 1,03 Mrd. GBP auf 756 Mio. GBP gesunken ist, wobei sich der Vorsteuergewinn von 198 Mio. GBP auf 84 Mio. GBP mehr als halbiert hat, was das Unternehmen dazu veranlasst hat, seine Zwischendividende von 10,0 Pence auf 5,0 Pence zu halbieren.

Redrow machte für die Ergebnisse einen "gedämpften Wohnungsmarkt" in Großbritannien verantwortlich.

Für das Gesamtjahr erwartet Redrow einen Umsatz zwischen 1,65 und 1,70 Mrd. GBP sowie einen bereinigten Vorsteuergewinn zwischen 180 und 200 Mio. GBP.

Das Unternehmen fügte hinzu, dass es, wie im November berichtet, aufgrund des gedämpften Wohnungsmarktes im Herbst davon ausgeht, dass die Ergebnisse für 2024 eher am unteren Ende der Spanne liegen werden.

Der Vorstandsvorsitzende Matthew Pratt sagte: "In den letzten Wochen hat der Immobilienmarkt Anzeichen einer Verbesserung gezeigt, mit steigenden Hypothekengenehmigungen und gesunkenen Hypothekenzinsen bei größerem Wettbewerb unter den Kreditgebern. Dies wiederum hat das Vertrauen der Hauskäufer gestärkt und die Aussichten auf eine Rückkehr zu einem stabileren Absatzmarkt erhöht."

Von Greg Rosenvinge, Senior Reporter bei Alliance News

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