Redwood Trust, Inc. gab den formellen Start eines Joint Ventures (JV) zwischen Redwood und den von Oaktree Capital Management, L.P. verwalteten Fonds bekannt, um in Überbrückungskredite zu investieren, die von CoreVest American Finance Lender, einer Abteilung von Redwood, vergeben werden. Das Gesamtengagement des JV u wird zu 80% von Oaktree und zu 20% von Redwood finanziert u hat das Potenzial, neu vergebene Überbrückungskredite im Wert von über $1 Milliarde zu finanzieren, einschließlich der Erlöse aus besicherten Finanzierungen. Das Vehikel verfügt über einen dreijährigen Reinvestitionszeitraum, in dem die Kapitalrückzahlungen umgeschichtet werden können.

Das JV soll die verschiedenen Arten von Überbrückungsdarlehen erwerben, die CoreVest generiert, darunter Überbrückungsdarlehen für Mehrfamilienhäuser, Build-for-Rent-Darlehen und Überbrückungsdarlehen für einzelne Vermögenswerte, und kann opportunistisch in Darlehen von Dritten investieren. Das JV beabsichtigt, sein Portfolio zunächst mit Warehouse-Fazilitäten zu finanzieren, die anschließend durch Verbriefungen oder längerfristige Kreditfazilitäten refinanziert werden können, um die Renditen zu steigern und zusätzliche Einsatzmöglichkeiten zu schaffen. Mayer Brown LLP war Rechtsberater von Redwood und Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP war Rechtsberater von Oaktree im Zusammenhang mit der Transaktion.