Shriram Properties Limited hat über seine hundertprozentige Tochtergesellschaft Shrivision Elevations Private Limited 100% der Entwicklungsrechte an einem laufenden Projekt in Chennai erworben. Das Projekt mit dem Namen "Divine City" ist ein genehmigtes Wohnbauprojekt mit einer Gesamtverkaufsfläche von 3,2 Millionen Quadratmetern, das in 3 Phasen entwickelt werden soll. Die erste Phase mit einer Fläche von 1,3 Millionen Quadratmetern wurde bereits von den früheren Eigentümern unter der Marke "Shriram Divine City" mit SPL als Development Manager (DM) in Angriff genommen.

Das Projekt wurde vor der Markteinführung auf den Markt gebracht und erhielt eine gute Resonanz, da ~60% der Phase-1 innerhalb kurzer Zeit verkauft wurden. Die verbleibenden zwei Phasen (1,9 msf Fläche) müssen noch auf den Markt gebracht werden. In Anbetracht der veränderten Marktstrategie des Partners haben die früheren Eigentümer beschlossen, ihre Entwicklungsrechte an den verbleibenden Phasen des Projekts mit einer verkaufbaren Fläche von 1,9 Mio. m² zu verwerten.

Der Markt in Chennai bietet SPL aufgrund seiner starken Marktpositionierung und der positiven Nachfragetrends eine große Chance für weiteres Wachstum. SPL gehört zu den Top-5-Entwicklern in Chennai und verzeichnete in den letzten Jahren starke Volumentrends. Das Portfolio von SPL in Chennai umfasst vier Schlüsselprojekte mit einer verkaufbaren Fläche von 6,8 Mio. m², davon 1,8 Mio. m² in abgeschlossenen Projekten/Phasen und 5 Mio. m² in laufenden Projekten/Phasen.

Nahezu 60% der laufenden Projekte sind bereits verkauft und es gibt keine wesentlichen Bestände in den abgeschlossenen Projekten/Phasen. SPL beabsichtigt, in den nächsten 12-18 Monaten zwei neue Projekte in den Märkten von Chennai zu starten, mit einem Gesamtumsatzpotenzial von 3,3 Mio. m². Im Rahmen seiner Wachstumsstrategie für die vielversprechenden Märkte in Chennai hat sich das Unternehmen für den Erwerb von Entwicklungsrechten an Phase 2 und 3 des Projekts mit einer verkaufbaren Fläche von 1,9 Mio. m² entschieden.

Das Projekt hat ein Umsatzpotenzial von rund INR 1.200crs in den nächsten 5 Jahren. Das Projekt profitiert von mehreren bedeutenden Wettbewerbsvorteilen, darunter die Nähe zum IT-Korridor (Nähe zum DLF IT Park), die Verbesserung der U-Bahn-Infrastruktur und vieles mehr. SPL schlägt vor, das Projekt unter einer neuen Identität in H1-FY24 neu zu starten.