SL Green Realty Corp hat mehrere Investoren, unter anderem aus dem Nahen Osten und Asien, für seinen Büroturm 245 Park Ave in Manhattan interessiert, bevor es zu einer Einigung mit dem japanischen Immobilienentwickler Mori Trust kam, so eine mit der Angelegenheit vertraute Quelle.

Als Teil des Deals, der der Immobilie einen Bruttowert von 2 Milliarden Dollar zuweist, verkauft SL Green Mori 500 Millionen Dollar an Mezzanine-Schulden, sagte die Quelle. Mori zahlte für seinen fast 50%igen Anteil bar, so die Quelle.

SL Green hat in den letzten 30 Tagen mehr als 86.000 Quadratmeter Fläche vermietet, sagte die Quelle. Die Nachfrage nach Grand Central und anderen Teilen New Yorks in der Nähe von Pendlerknotenpunkten ist gestiegen, da viele Finanzunternehmen zu hybriden Arbeitsmodellen übergegangen sind, fügte die Quelle hinzu.

Die Bewertung von 2 Milliarden Dollar ist ein kleiner Aufschlag auf die 1,96 Milliarden Dollar, die SL Green beim Kauf der Immobilie von der HNA Group im September 2022 bezahlt hat, so die Quelle.

Mori war für eine Stellungnahme nicht zu erreichen.