Suria Capital Holdings Berhad gab bekannt, dass das Unternehmen und BEDI Development Sdn Bhd am 5. Februar 2024 zwei (2) Joint-Venture- und Aktionärsvereinbarungen in Bezug auf das Joint-Venture zur Entwicklung von zwei (2) Parzellen erstklassiger Grundstücke im Hafengebiet von Kota Kinabalu mit einer Größe von jeweils ca. 2.543 Hektar, gehalten unter Town Lease 01756 1974 "Land 1" und 11,69 Hektar, gehalten unter Country Lease 015722791 "Land 2", gelegen in Jalan Tanjung Lipat, Kota Kinabalu, Sabah, zusammen das "Entwicklungsland". Der Zweck der JV-Verträge besteht unter anderem darin, die gegenseitigen Absichten von Suria Capital und BEDI in Bezug auf das Joint Venture zu formalisieren und ihre jeweiligen Rechte und Pflichten festzuhalten. Im Rahmen der JV-Vereinbarungen haben sich beide Parteien darauf geeinigt, zwei (2) Joint-Venture-Unternehmen zu gründen, nämlich Jesselton Docklands 1 Sdn Bhd und Jesselton Docklands 2 Sdn Bhd (zusammen "JV Co") als Bauträger, um die Entwicklung, den Bau und die Fertigstellung des integrierten gemischten Gewerbeprojekts (das "Projekt") auf Land 1 bzw. Land 2 mit einem Nettoentwicklungswert von ca. 4,2 Mrd. MYR durchzuführen.

Die Anteilseigner möchten das Erschließungsgrundstück in mehreren Phasen zu einem integrierten gemischt-kommerziellen Projekt (vorläufig bekannt als "Jesselton Docklands") entwickeln, das Serviced Apartments, Hotelsuiten, SOHO, Büro-/Gewerbeflächen (und andere Komponenten, die die Anteilseigner schriftlich vereinbaren können) umfasst, wie in der gemeinsamen Entwicklungsvereinbarung ("JDA"), die zu einem späteren Zeitpunkt formalisiert werden soll, näher ausgeführt wird. Die Anteilseigner haben vereinbart, ausschließlich miteinander zu kooperieren, um das Joint Venture gemeinsam zu betreiben und alle Angelegenheiten der JV Co bei der Entwicklung des Jesselton Docklands-Projekts zu verwalten. Der Grundstückspachtvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren, beginnend am 1. Januar 2010 bis zum 31. Dezember 2108.

Suria Capital hatte am 21. Mai 2013 eine Joint-Venture-Vereinbarung mit SBC Corpora on Berhad geschlossen, um die 16,25 Acres des 23,25 Acres großen Grundstücks als gemischtes Entwicklungsprojekt mit dem Namen Jesselton Quay zu entwickeln. Die erste Phase von Jesselton Quay wurde im Jahr 2020 abgeschlossen und die zweite Phase des Projekts wird im Jahr 2024 beginnen. Der Hauptgrund für Suria Capital, sich an dem Joint Venture zu beteiligen, besteht darin, das Potenzial seiner erstklassigen Grundstücke im Central Business District von Kota Kinabalu, der Hauptstadt von Sabah, zu erschließen.

In Anerkennung der Expertise von BEDI und der Erfolgsbilanz von EXSIM, einem renommierten Immobilienentwickler mit Sitz in Kuala Lumpur, hat Suria Capital beschlossen, die Entwicklung des Jesselton Docklands-Projekts im Rahmen des Joint Ventures mit BEDI zu übernehmen, um die kombinierte Expertise und Erfahrung zu nutzen und in gutem Glauben zu handeln, um kommerzielle und strategische Vorteile im Interesse der Anteilseigner der jeweiligen JV Co. bei der Entwicklung des Projekts zu gewährleisten. Es wird erwartet, dass das Joint Venture zu den zukünftigen Einnahmen, Erträgen und der Rentabilität des Unternehmens beitragen wird. Angesichts der strategischen Lage und der positiven Aussichten des Immobilienmarktes in Sabah ist das Management zuversichtlich, dass das Joint Venture Nachfrage und Wachstumspotenzial erhalten wird.

Das Joint Venture wird keine Auswirkungen auf das ausgegebene und eingezahlte Aktienkapital und den Aktienbesitz aller Aktionäre von Suria Capital haben, da das Joint Venture keine Ausgabe von Stammaktien von Suria Capital vorsieht. Es wird nicht erwartet, dass das Joint Venture wesentliche Auswirkungen auf das Nettovermögen und den Verschuldungsgrad von Suria Capital für das Umlaufvermögen und den Verschuldungsgrad von Suria Capital für das Umlaufvermögen und den Verschuldungsgrad von Suria Capital für das Umlaufvermögen und den Verschuldungsgrad von Suria Capital für das Umlaufvermögen und den Verschuldungsgrad von Suria Capital haben wird. Es wird nicht erwartet, dass das Joint Venture eine wesentliche Auswirkung auf das Umlaufvermögen hat und eine wesentliche Auswirkung auf das Nettovermögen hat.

Es wird erwartet, dass das Joint Venture. Es wird erwartet, dass das Joint Venture im Nettovermögen und im Umlaufvermögen enthalten sein wird und dass es im Umlaufvermögen und im Portfolio von Suria enthalten sein wird.