WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM AG: Bilanziell erfasstes Immobilienportfolio nun über 500 Mio. Euro

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WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: WCM AG: Bilanziell erfasstes

Immobilienportfolio nun über 500 Mio. Euro

13.01.2016 / 08:45

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WCM AG: Bilanziell erfasstes Immobilienportfolio nun über 500 Mio. Euro

- Closing bei 20 Objekten mit Wert von 220,9 Mio. Euro erfolgt

- Jährliche Mieteinnahmen des aktuellen Portfolios von 31,8 Mio. Euro

Frankfurt, 13. Januar 2016 - Nachdem das Closing bei allen 2015 erworbenen

Objekten erfolgt ist, hat die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG,

ISIN: DE000A1X3X33) das gesamte aktuelle Immobilienportfolio von 51

Objekten bilanziell erfasst. Entsprechend wurden in den vergangenen Wochen

20 Immobilien mit einem Marktwert von 220,9 Mio. Euro in die Bilanz

genommen. Die Höhe des bereits verbuchten Bestands betrug 280,4 Mio. Euro,

so dass sich in der Summe ein Gesamtportfolio von 501,3 Mio. Euro ergibt.

Im Dezember 2015 hat sich die WCM AG zusätzlich den Erwerb von zwei

Fachmarktzentren und Exklusivität für einen Baumarkt gesichert. Diese

Immobilien mit einem Erwerbspreis von rd. 48 Mio. Euro sind noch nicht

bilanziell erfasst und damit nicht im Gesamtportfolio enthalten.

Das bilanziell erfasste Immobilienportfolio weist jährliche Mieteinnahmen

von 31,8 Mio. Euro aus. Die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge

liegt aktuell bei rund 9,3 Jahren. Die Nettorendite des Gesamtportfolios

stellt sich auf 6,3 Prozent. Den hohen und steigenden Mieteinnahmen des

Immobilienportfolios stehen günstige Finanzierungen gegenüber. So beträgt

der durchschnittliche Zinssatz der Immobilienkredite 2,1 Prozent bei einer

durchschnittlichen Restlaufzeit von 6,1 Jahren.

Für das Geschäftsjahr 2016 geht die WCM AG von einer Fortsetzung der

positiven Geschäftsentwicklung und einem weiteren Ausbau des

Immobilienportfolios aus. Ihren Jahresabschluss 2015 wird die Gesellschaft

am 29. April 2016 veröffentlichen.

Stavros Efremidis, CEO der WCM AG, sagt: "Uns ist es gelungen,

strategiekonform ein exzellentes Gewerbeimmobilien-Portfolio in Deutschland

mit hohem und stetigem Cashflow aufzubauen. Zudem konnten wir die niedrigen

Zinsen für Immobilienkredite nutzen und ausgesprochen günstig finanzieren.

Im Jahr 2016 werden wir unseren erfolgreichen Kurs fortsetzen. Dabei werden

wir auch zusätzlich von unserem aktiven Asset Management profitieren."

Über die WCM AG

Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG) mit Sitz in Frankfurt am

Main ist ein spezialisiertes Gewerbeimmobilien-Unternehmen. Als

Bestandshalter liegt der Fokus auf der langfristigen Vermietung

hochwertiger Büro- und Einzelhandelsimmobilien an den großen Bürostandorten

in Deutschland. Seit dem operativen Neustart im Jahr 2014 setzt die WCM AG

auf ein umfangreiches Netzwerk für den Ankauf der Immobilien sowie auf die

wertschaffende Bestandsverwaltung, um langfristig attraktive Mieteinnahmen

und einen stetigen Cashflow zu generieren. Aktuell beträgt der Bestand an

Immobilien rund 500 Mio. Euro. Die Gesellschaft verfügt über umfangreiche

Verlustvorträge bei der Körperschaft- und Gewerbesteuer. Die Aktie der WCM

AG ist im Prime Standard der Deutschen Börse gelistet und notiert seit 21.

Dezember 2015 im SDAX der Deutschen Börse.

Pressekontakt:

edicto GmbH

Axel Mühlhaus/ Dr. Sönke Knop

069-905505-51

wcm@edicto.de

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Fax: +49 (0)30 8870 476-20

E-Mail: info@wcm.de

Internet: www.wcm.de

ISIN: DE000A1X3X33, SDAX

WKN: A1X3X33

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München

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