Am 27. März 2024 (nach Börsenschluss) schloss Wocom Holdings Limited (WOCOM) als Mieter den Mietvertrag 2024 mit The Wing On Company Limited (WOCO) (einer indirekten hundertprozentigen Tochtergesellschaft der Gesellschaft) als Vermieter ab, um den bestehenden Mietvertrag für die Räumlichkeiten nach Ablauf des Mietvertrags 2021 zu verlängern. Die wichtigsten Bedingungen des Mietvertrags 2024 lauten wie folgt: Datum: 27. März 2024 Vermieter: WOCO Mieter: WOCOM Räumlichkeiten: Räume 1002 bis 1006, Wing On Centre, 111 Connaught Road Central, Hongkong Vermietbare Fläche: Ungefähr 6.340 Quadratfuß, wie zwischen dem Vermieter und dem Mieter im Rahmen des Mietvertrags von 2024 vereinbart. Nutzung der Räumlichkeiten: Eingeschränkt für gewerbliche Nutzung Laufzeit: Feste Laufzeit von einem Jahr, beginnend am 8. Juni 2024 bis zum 7. Juni 2025 (beide Daten einschließlich).

Miete: 354.000 HKD (55,84 HKD pro Quadratfuß) pro Monat (ohne Grundsteuer, Klimatisierungskosten, Verwaltungsgebühren und alle anderen Ausgaben), monatlich in bar zu entrichten. Der oben genannte Mietzins wurde auf der Grundlage des vom Gutachter zum Bewertungszeitpunkt am 18. März 2024 ermittelten Marktmietwerts der Räumlichkeiten ermittelt. Die maximale jährliche Gesamtmiete, d.h. die gesamte von WOCOM im Rahmen des einjährigen Mietvertrags zu zahlende Miete, würde 4.248.000 HKD betragen.

Kaution: Die von WOCOM gemäß dem Mietvertrag 2021 geleistete Kaution in Höhe von 1.187.532 HKD wird weiterhin vom Vermieter als Garantie für die ordnungsgemäße Erfüllung und Einhaltung des Mietvertrags 2024 durch WOCOM gehalten und wird (vorbehaltlich einer weiteren Verlängerung des Mietverhältnisses) nach Ablauf des Mietvertrags 2024 ohne Zinsen an WOCOM zurückgegeben.