Aldar Properties investiert weitere 1 Mrd. AED in den Ausbau seines Logistikimmobiliengeschäfts in Dubai und Abu Dhabi. Nachdem Aldar Properties mit der mehrheitlichen Übernahme des Abu Dhabi Business Hub (ADBH) im Jahr 2022 erstmals in den Logistiksektor eingestiegen ist, umfasst diese neue Investition den Erwerb von Betriebsanlagen sowie die Entwicklung von Ready-to-Lease- und Build-to-Suit-Optionen als Reaktion auf die starke Nachfrage nach erstklassigen Logistikeinrichtungen. Als erste Akquisition im Logistikbereich in Dubai hat Aldar das Logistikzentrum 7 Central und ein angrenzendes Grundstück erworben, das nach seiner Fertigstellung die derzeitige vermietbare Bruttofläche (GLA) von 19.000 m² fast verdoppeln wird.

Die Anlage, die von Seven Seas Steel Industries LLC verkauft wurde, liegt strategisch günstig in einem der etabliertesten Industriegebiete Dubais, dem Dubai Investments Park. Das Unternehmen hat auch eine solide Entwicklungspipeline aufgebaut und wird 233.000 m² neue Grade-A-Logistikanlagen in den VAE bauen. Dazu gehören einzeln vermietete Anlagen und Logistikparks in Dubai mit einer Gesamtfläche von 200.000 m², die in Zusammenarbeit mit etablierten Logistikimmobilienunternehmen entwickelt werden, sowie eine Erweiterung der Premium-Logistikanlage ADBH in Abu Dhabi mit einer Fläche von 33.000 m² GLA.

Das ADBH-Lagerportfolio ist mit seiner derzeitigen Kapazität von 132.000 m² vollständig an verschiedene institutionelle Mieter vermietet, darunter Etihad, Mubadala und Twofour54. Das Wachstum des Logistiksektors in den VAE wird durch umfangreiche Investitionen in Transport und Infrastruktur unterstützt, um die Diversifizierung der Wirtschaft zu fördern. Aldar verzeichnet eine starke Nachfrage nach der Entwicklung einer Reihe von Logistikeinrichtungen, von Lieferketten- und Fulfillment-Lagern bis hin zu Last-Mile-Zentren, in Form von Einzelmietobjekten und größeren Logistikparks.

Die Mieter kommen aus einer Vielzahl von Sektoren, vor allem aus den Bereichen Drittanbieter-Logistik (3PL), E-Commerce und Einzelhandel.