AvalonBay Communities prognostizierte am Donnerstag für das Gesamtjahr ein operatives Ergebnis (FFO), das geringfügig unter den Schätzungen der Wall Street lag, da die Schwäche der Mietmärkte in Nordkalifornien die starke Performance in den Vorstadtmärkten an der Küste ausglich.

Das Unternehmen erwartet, dass der FFO, eine wichtige Kennzahl für Real Estate Investment Trusts (REITs), im Gesamtjahr zwischen $10,63 und $11,03 pro Aktie liegen wird. Die Analysten hatten nach Angaben von LSEG im Durchschnitt mit 10,86 $ pro Aktie gerechnet.

Das Portfolio von AvalonBay, zu dem Immobilien in Städten wie Seattle und San Francisco gehören, hat aufgrund der schwächelnden Nachfrage und des großen Angebots eine gewisse Mietschwäche erlebt. Dem stand ein stetiges Mietwachstum in Märkten wie den Vororten von New York, Südost-Florida und Washington D.C. gegenüber.

Für das zweite Quartal rechnet das Unternehmen mit einem FFO zwischen $2,59 und $2,69 pro Aktie. Die Analysten hatten im Durchschnitt mit $2,70 pro Aktie gerechnet.

Im ersten Quartal lag der FFO pro Aktie mit $2,73 jedoch über den Schätzungen von $2,65.

Der Umsatz aus der Vermietung von Einzelhandelsflächen stieg in dem im März abgeschlossenen Quartal um 4,3% gegenüber dem Vorjahr. (Berichterstattung von Rupali Chaudhary und Ananta Agarwal in Bengaluru; Redaktion: Sriraj Kalluvila)