Chesapeake Lodging Trust meldete ungeprüfte konsolidierte Ergebnisse für das dritte Quartal und die neun Monate bis zum 30. September 2018. Für das Quartal betrug der Gesamtumsatz 156.353.000 $ gegenüber 158.277.000 $ vor einem Jahr. Das Betriebsergebnis belief sich auf 29.283.000 US-Dollar gegenüber 29.563.000 US-Dollar vor einem Jahr. Der Gewinn vor Steuern betrug 54.137.000 $ gegenüber 20.543.000 $ vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende Nettogewinn betrug 53.379.000 $ gegenüber 14.104.000 $ vor einem Jahr. Der Nettogewinn pro unverwässerter und verwässerter Stammaktie betrug $0,89 gegenüber $0,24 im Vorjahr. Das EBITDA des Unternehmens betrug 47.904.000 $ gegenüber 48.932.000 $ vor einem Jahr. Das bereinigte Corporate EBITDA betrug 47.958.000 $ gegenüber 48.907.000 $ vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende FFO betrug 38.626.000 $ oder 0,65 $ pro unverwässerter und verwässerter Aktie gegenüber 33.349.000 $ oder 0,56 $ pro verwässerter Aktie vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende AFFO betrug 38.680.000 $ oder 0,65 $ pro unverwässerter und verwässerter Aktie gegenüber 37.743.000 $ oder 0,64 $ pro verwässerter Aktie vor einem Jahr. Das vergleichbare bereinigte Hotel-EBITDAre betrug 51.665.000 $ gegenüber 49.537.000 $ vor einem Jahr. Der FFO betrug 38.891.000 $ gegenüber 38.322.000 $ vor einem Jahr. In den ersten neun Monaten beliefen sich die Gesamteinnahmen auf 454.663.000 $ im Vergleich zu 455.612.000 $ vor einem Jahr. Das Betriebsergebnis betrug 77.621.000 $ gegenüber 75.092.000 $ vor einem Jahr. Der Gewinn vor Steuern betrug $84.755.000 gegenüber $50.103.000 im Vorjahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende Nettogewinn betrug 83.738.000 $ gegenüber 38.940.000 $ im Vorjahr. Der Nettogewinn pro verwässerter Stammaktie betrug $1,39 gegenüber $0,65 pro verwässerter Aktie vor einem Jahr. Der Nettobarmittelzufluss aus betrieblichen Aktivitäten betrug $112.737.000 im Vergleich zu $107.259.000 vor einem Jahr. Verbesserungen und Zugänge zu Hotels beliefen sich auf 30.066.000 $ gegenüber 41.952.000 $ vor einem Jahr. Das EBITDA des Unternehmens betrug 134.555.000 $ gegenüber 132.344.000 $ vor einem Jahr. Das bereinigte Corporate EBITDA betrug 134.719.000 $ gegenüber 132.268.000 $ vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende FFO betrug 107.142.000 $ oder 1,79 $ pro verwässerter Aktie gegenüber 95.821.000 $ oder 1,62 $ pro verwässerter Aktie vor einem Jahr. Der den Stammaktionären zur Verfügung stehende AFFO betrug $107.306.000 oder $1,79 pro verwässerter Aktie gegenüber $100.164.000 oder $1,69 pro verwässerter Aktie vor einem Jahr. Das vergleichbare bereinigte Hotel-EBITDAre betrug $146.245.000 gegenüber $138.988.000 im Vorjahr. Der FFO betrug 107.563.000 $ gegenüber 105.885.000 $ vor einem Jahr. Für das vierte Quartal, das am 31. Dezember 2018 endet, erwartet das Unternehmen einen den Stammaktionären zur Verfügung stehenden Nettogewinn von 10,5 bis 12,5 Millionen US-Dollar, einen Nettogewinn pro verwässerter Stammaktie von 0,18 bis 0,21 US-Dollar, ein bereinigtes Corporate EBITDA von 36,9 bis 39,1 Millionen US-Dollar, einen den Stammaktionären zur Verfügung stehenden AFFO von 28,8 bis 30,8 Millionen US-Dollar, einen AFFO pro verwässerter Stammaktie von 0,48 bis 0,52 US-Dollar und ein vergleichbares bereinigtes Hotel EBITDA von 41,6 bis 44,0 Millionen US-Dollar. Das Unternehmen erwartet einen Gesamtumsatz von 138.900.000 bis 142.000.000 $. Das Unternehmen erwartet einen Zinsaufwand von 8.200.000 $ und Abschreibungen von 200.000 $. Es erwartet ein Hotel-EBITDA im Bereich von 36.850.000 $ bis 39.000.000 $, ein bereinigtes Hotel-EBITDA im Bereich von 41.600.000 $ bis 43.950.000 $, ein vergleichbares bereinigtes Hotel-EBITDA im Bereich von 41.600.000 $ bis 43.950.000 $, einen vergleichbaren Gesamtumsatz im Bereich von 138.900.000 $ bis 142.000.000 $ und eine vergleichbare bereinigte Hotel-EBITDA-Marge von 29,9 % bis 31,0 %. Für das Jahr, das am 31. Dezember 2018 endet, erwartet das Unternehmen einen Nettogewinn für die Stammaktionäre von 93,9 bis 95,9 Millionen US-Dollar gegenüber der vorherigen Prognose von 94,5 bis 99,3 Millionen US-Dollar, einen Nettogewinn pro verwässerter Stammaktie von 1,57 bis 1,61 US-Dollar gegenüber der vorherigen Prognose von 1,59 bis 1,67 US-Dollar, ein bereinigtes Corporate EBITDA von 171,6 bis 173,8 Millionen US-Dollar gegenüber der vorherigen Prognose von 173.1 Mio. bis 178,5 Mio. $, AFFO für Stammaktionäre von 136,2 Mio. bis 138,2 Mio. $ im Vergleich zur vorherigen Prognose von 136,9 Mio. bis 141,6 Mio. $, AFFO pro verwässerter Stammaktie von 2,28 bis 2,32 $ im Vergleich zur vorherigen Prognose von 2,29 bis 2,37 $ und bereinigtem Hotel-EBITDA von 187,8 Mio. bis 190,2 Mio. $ im Vergleich zur vorherigen Prognose von 189,0 Mio. bis 195,0 Mio. $. Das Unternehmen erwartet Zinsaufwendungen in Höhe von 34.400.000 $ und Abschreibungen in Höhe von 1.020.000 bis 1.220.000 $. Das Unternehmen erwartet einen Gesamtumsatz von 593.510.000 bis 593.660.000 $. Es erwartet ein Hotel-EBITDA im Bereich von $171.410.000 bis $173.560.000, ein bereinigtes Hotel-EBITDA im Bereich von $190.840.000 bis $193.193.000, ein vergleichbares bereinigtes Hotel-EBITDA im Bereich von $187.840.000 bis $190.190.000, einen vergleichbaren Gesamtumsatz im Bereich von $593.510.000 bis $596.660.000 und eine vergleichbare bereinigte Hotel-EBITDA-Marge von 32,2 % bis 322,4 %.