China wird den Kommunalverwaltungen erlauben, einige Häuser zu "vernünftigen" Preisen zu kaufen, um erschwinglichen Wohnraum zu schaffen. Dies sagte Vizepremier He Lifeng am Freitag bei einem Online-Treffen zur Wohnungspolitik, wie die amtliche Nachrichtenagentur Xinhua berichtete.

China wird die Zinssätze für Hypothekendarlehen und die Anzahlungsquoten für Hauskäufer senken, um die schwache Immobiliennachfrage anzukurbeln, wie die chinesische Zentralbank am Freitag in drei Erklärungen mitteilte.

KOMMENTARE: LARRY HU, CHIEF CHINA ECONOMIST, MACQUARIE "Insgesamt ist es eine positive und ermutigende Richtung, dass die Regierungen eingreifen, um Wohnungsbestände zu kaufen.

"Um jedoch beurteilen zu können, wie stark die Auswirkungen sein werden, muss man sich fragen, wer den Kauf finanziert und wie hoch die Summe ist, die am Ende zur Verfügung steht. Denn die Finanzierung durch die lokalen Regierungen wäre viel begrenzter als die der Zentralregierung. Die Auswirkungen einer Senkung der Hypothekenzinsen wären begrenzt, weil es immer noch an Nachfrage mangelt und wir deshalb den Staat als letzte Instanz als Käufer brauchen."

HINTERGRUND: * Die verschiedenen politischen Maßnahmen, die China seit 2022 ergriffen hat, haben es nicht geschafft, den Immobiliensektor zu sanieren, der auf seinem Höhepunkt ein Fünftel der Wirtschaftsaktivität ausmachte und weiterhin das Wachstum bremst. * In den letzten Jahren ist eine wachsende Zahl von Bauträgern mit der Rückzahlung ihrer Schulden in Verzug geraten, und einige von ihnen, darunter die China Evergrande Group, wurden zur Liquidation verurteilt. * Die Banken zögern, den wiederholten Aufforderungen Pekings, die Kreditvergabe an den angeschlagenen Sektor zu erhöhen, nachzukommen, da das Risiko weiterer fauler Kredite besteht. * Die chinesische Zentralregierung und die lokalen Regierungen treiben die Maßnahmen zur Bereinigung des unverkauften Wohnungsbestands voran. * Große Städte wie Peking und Shenzhen haben die Beschränkungen für den Erwerb von Wohneigentum gelockert, und einige erlauben es Hauskäufern, von einem alten Haus in ein neues umzuziehen.