Longfor, Chinas zweitgrößter privater Immobilienentwickler, hat 6 Milliarden Yuan an Onshore-Anleihen, die in diesem Jahr fällig werden, sagte Finanzvorstand Zhao Yi auf einer Bilanzpressekonferenz.

Das Unternehmen plant außerdem, einige Anleihen, die 2025 fällig werden, vorzeitig zurückzuzahlen, um das Vertrauen der Investoren zu stärken, sagte er.

Im Gegensatz zu vielen Konkurrenten wie der China Evergrande Group und Country Garden ist Longfor nicht in Verzug geraten. Der Sektor befindet sich weiterhin in einer Kreditkrise, wobei das staatlich unterstützte Unternehmen China Vanke das jüngste Beispiel ist, das den Investoren Sorgen bereitet.

Die Erträge von Longfor bleiben jedoch angesichts eines branchenweiten Umsatzeinbruchs gedrückt. Der Kerngewinn, bei dem Veränderungen bei der Marktbewertung von Immobilien und Finanzinstrumenten nicht berücksichtigt werden, halbierte sich im vergangenen Jahr auf 11,35 Mrd. Yuan (1,6 Mrd. $), während der Umsatz um 28% einbrach.

Die Aktien des Unternehmens sind im vergangenen Jahr um 50% gefallen, aber das ist besser als die 70-90%igen Rückgänge der Konkurrenten, die in Verzug geraten sind. Das Unternehmen gilt als von Peking unterstützt, da es immer noch Anleihen ausgeben und Kredite aufnehmen kann.

Die Kreditaufnahme von Longfor sank im vergangenen Jahr um 17,4 Milliarden Yuan auf 192,6 Milliarden Yuan.

Zhao sagte, dass 77% der Anleihen Bankkredite waren und das Unternehmen immer noch 40 kommerzielle Projekte hat, die es als Sicherheiten verpfänden kann. Offshore-Kredite machten nur 17% der Gesamtverschuldung aus und dieser Anteil wird weiter sinken, da das Unternehmen plant, einige Konsortialkredite jedes Jahr vorzeitig zurückzuzahlen, fügte er hinzu.

Der Vorstandsvorsitzende Chen Xuping sagte, das Unternehmen werde die Verschuldung weiter senken, indem es den Cashflow aus Geschäftsbereichen außerhalb der Immobilienentwicklung wie Gewerbeimmobilien, Mietwohnungen und Immobilienverwaltung steigert. Das Unternehmen strebt an, den Gewinn in diesen Geschäftsbereichen jedes Jahr um mehr als 20% zu steigern.

($1 = 7,2257 chinesische Yuan)