Die Aktien und Anleihen des chinesischen Immobilienentwicklers Country Garden und seines Dienstleistungsunternehmens Country Garden Services Holdings sind am Montag gefallen und haben ihre Verluste aus der Vorwoche aufgrund von Schuldenproblemen ausgeweitet.

In der vergangenen Woche traten im chinesischen Immobiliensektor weitere Liquiditätsprobleme auf, die die Aktien und Anleihen der größten Bauträger des Landes nach unten drückten.

Die Aktien von Country Garden Services Holdings brachen am Montag um mehr als 10 % ein, während Country Garden um mehr als 5 % nachgab. Beide Aktien fielen auf den niedrigsten Stand seit November letzten Jahres.

Zwei an der Börse gehandelte Anleihen von Country Garden fielen um jeweils rund 20%, und einige der an der Börse notierten Anleihen des Unternehmens gaben ebenfalls nach.

Der Schritt des Immobilienunternehmens in der vergangenen Woche, einen Teil einer Kreditfazilität aus dem Jahr 2019 zu refinanzieren, hat den Anlegern nicht die Gewissheit gegeben, dass das Unternehmen in der Lage ist, die in den kommenden Monaten fälligen Schulden zurückzuzahlen.

Der Hang Seng Mainland Properties Index fiel um mehr als 3 %, während der CSI 300 Real Estate Index um etwa 1,5 % nachgab, selbst nachdem das chinesische Kabinett Richtlinien zur Umwandlung unterentwickelter Gebiete in Megastädten verabschiedet hatte, die nach Ansicht von Analysten die Bauträger unterstützen würden.

Der Immobiliensektor, der etwa 25% des chinesischen Bruttoinlandsprodukts ausmacht, befindet sich im Abwärtstrend. Die Hausverkäufe brechen ein, und die Regierung versucht, die untragbare Kreditaufnahme, die während eines jahrzehntelangen Baubooms aufgebaut wurde, zu zügeln.

Die Aktien anderer Bauträger, darunter Longfor Group , China Overseas Land & Investment und Sunac China Holdings, fielen am Montag ebenfalls. (Berichte von Jason Xue in Shanghai und Tom Westbrook in Singapur; Redaktion: Kim Coghill und Jamie Freed)