Develia hat einen Anhang zum Kooperationsvertrag mit der Grupo Lar Holding Polonia und Lar Management Polonia unterzeichnet, der die Entwicklung eines weiteren Wohninvestments in Warschau mit ca. 550-600 Wohneinheiten vorsieht. Das Gesamtkapital für die neue Investition wird sich auf 125,3 Millionen PLN (29 Millionen Euro) belaufen, wobei sich Develia mit 80% und die Grupo Lar Holding Polonia mit 20% beteiligen werden. Wie bereits erwähnt, wurde der Anhang zum Joint-Venture-Vertrag unter aufschiebenden Bedingungen geschlossen. Die wichtigste Bedingung ist die Zustimmung des Vorsitzenden der polnischen Kartellbehörde UOKiK zu dem Zusammenschluss.

Die Realisierung der Investition hängt von der Erfüllung der Bedingungen für den Erwerb der Immobilien ab, die in dem von der Zweckgesellschaft abgeschlossenen vorläufigen Grundstückskaufvertrag enthalten sind. Die bestehende Partnerschaft mit Grupo Lar wurde im Jahr 2021 begründet und umfasst die Entwicklung von drei Investitionen: Ursynów#22, Lizbonska, die bereits im Bau sind, und eine Entwicklung in Bialoleka, die sich in der Pipeline befindet. Insgesamt werden diese drei Entwicklungen mehr als 600 Wohneinheiten bieten.