Im Dezember 2022 hatte das in Hongkong ansässige Unternehmen, das mehrere in Singapur notierte REITs, darunter ESR-LOGOS REIT und Sabana Industrial REIT, gesponsert hat, eine Ausgliederung und separate Notierung seiner Logistikanlagen durch einen öffentlich angebotenen Infrastruktur-Wertpapierfonds (C-REIT) an der Börse von Shanghai vorgeschlagen.
Der ESR C-REIT umfasst drei derzeit in Eigenbesitz befindliche Logistikanlagen in Kunshan, Provinz Jiangsu, China, so das Unternehmen.
Nach der Börsennotierung des ESR C-REIT wird die ESR-Tochtergesellschaft Shanghai Yizhishang Enterprise Management Services Co die drei Anlagen weiterhin verwalten.
"Wir sind zuversichtlich, dass dieses Portfolio den Grundstein für das weitere Wachstum des C-REITs legen wird... und uns mehr Möglichkeiten für die Zusammenarbeit mit Onshore-Finanzinstituten und Investoren in China bietet", sagte Stuart Gibson, Mitbegründer und Co-CEO der ESR Group.
Der endgültige Angebotspreis des REIT-Angebots wurde noch nicht bekannt gegeben. Die jährliche Ausschüttungsrate des REITs wird jedoch auf 4,5% bzw. 4,62% für 2024 und 2025 geschätzt.
ESR wird 34% der Anteile des C-REIT IPO zeichnen, während Cornerstone-Investoren, öffentliche Institutionen und Kleinanleger die restlichen 66% zeichnen werden, so das Unternehmen.
($1 = 7,2614 Chinesische Yuan Renminbi)