Der Immobilienverwalter ESR Group teilte am Montag mit, dass er die Genehmigung der chinesischen Wertpapieraufsichtsbehörde für die Börsennotierung seines Logistikimmobilienunternehmens in China erhalten hat und erwartet, durch die Börsennotierung rund 2,44 Milliarden Yuan (336,02 Millionen Dollar) einzunehmen.

Im Dezember 2022 hatte das in Hongkong ansässige Unternehmen, das mehrere in Singapur notierte REITs, darunter ESR-LOGOS REIT und Sabana Industrial REIT, gesponsert hat, eine Ausgliederung und separate Notierung seiner Logistikanlagen durch einen öffentlich angebotenen Infrastruktur-Wertpapierfonds (C-REIT) an der Börse von Shanghai vorgeschlagen.

Der ESR C-REIT umfasst drei derzeit in Eigenbesitz befindliche Logistikanlagen in Kunshan, Provinz Jiangsu, China, so das Unternehmen.

Nach der Börsennotierung des ESR C-REIT wird die ESR-Tochtergesellschaft Shanghai Yizhishang Enterprise Management Services Co die drei Anlagen weiterhin verwalten.

"Wir sind zuversichtlich, dass dieses Portfolio den Grundstein für das weitere Wachstum des C-REITs legen wird... und uns mehr Möglichkeiten für die Zusammenarbeit mit Onshore-Finanzinstituten und Investoren in China bietet", sagte Stuart Gibson, Mitbegründer und Co-CEO der ESR Group.

Der endgültige Angebotspreis des REIT-Angebots wurde noch nicht bekannt gegeben. Die jährliche Ausschüttungsrate des REITs wird jedoch auf 4,5% bzw. 4,62% für 2024 und 2025 geschätzt.

ESR wird 34% der Anteile des C-REIT IPO zeichnen, während Cornerstone-Investoren, öffentliche Institutionen und Kleinanleger die restlichen 66% zeichnen werden, so das Unternehmen.

($1 = 7,2614 Chinesische Yuan Renminbi)