GREAT PORTLAND ESTATES PLC (Alliance News) - Great Portland Estates PLC feierte am Donnerstag seine bisher größte Vermietung und rundete damit ein erfolgreiches letztes Quartal des vergangenen Jahres ab.
Für das Quartal bis zum 31. Dezember unterzeichnete der im FTSE 250 notierte, in London ansässige Real Estate Investment Trust 29 neue Mietverträge und Verlängerungen, die eine Jahresmiete von 34,3 Mio. GBP einbrachten.
Die Vermietungen auf dem Markt lagen im Durchschnitt 2,1% über den im März 2022 geschätzten Mietwerten.
Das Unternehmen verzeichnete seine bisher größte Vorvermietung am 2 Aldermanbury Square in Höhe von 24,7 Millionen GBP mit einer Laufzeit von 20 Jahren.
Mit dieser Transaktion wurden alle 321.100 Quadratmeter Bürofläche an die internationale Anwaltskanzlei Clifford Chance LLP vorvermietet. Der Abriss des bestehenden Gebäudes hat inzwischen begonnen und wird voraussichtlich im Dezember 2025 abgeschlossen sein.
Great Portland sicherte sich während des Zeitraums auch sechs Mietverträge mit eigenem Personal und zwei vollständig verwaltete Mietverträge, die im Durchschnitt 196 GBP pro Quadratfuß erzielten, was 7,1 % über dem ERV vom März liegt.
"Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass sich die Vermietungsdynamik, über die wir mit unseren Zwischenergebnissen berichtet haben, bis zum Ende des Jahres 2022 fortgesetzt hat. In einem starken Quartal haben wir mit Clifford Chance unseren bisher größten Vorvermietungsauftrag am 2 Aldermanbury Square unterzeichnet und erhebliche Fortschritte bei der Vermietung der restlichen Einzelhandelsflächen in unseren Projekten Hanover Square und 70/88 Oxford Street gemacht", sagte Chief Executive Toby Courtauld.
Insgesamt hat Great Portland seit Beginn des Geschäftsjahres am 1. April 2022 nun 629.100 Quadratfuß an neuen Mietverträgen unterzeichnet, die zusammen eine Jahresmiete von 50,9 Millionen GBP generieren.
Mit Vermietungen, die 2,8 % über dem ERV vom März 2022 liegen, übertrifft dies den bisherigen Rekord des Unternehmens von 38,5 Mio. GBP für das am 31. März 2022 endende Jahr, wobei noch drei Monate des Geschäftsjahres 2023 verbleiben.
"Angesichts der robusten Nachfrage nach den besten Flächen im Zentrum Londons sind wir weiterhin von der Attraktivität unserer äußerst nachhaltigen, flexiblen und technologiefähigen Flächen in einem Markt überzeugt, in dem qualitativ hochwertige Produkte immer knapper werden. Außerdem sind wir dank unserer geringen Verschuldung und den Talenten unseres erfahrenen Teams gut aufgestellt, um von sich bietenden Chancen zu profitieren", so Courtauld weiter.
Die Aktien von Great Portland notierten am Donnerstagmorgen in London um 3,6% höher bei 560,00 Pence.
Von Holly Beveridge; Reporterin der Alliance News
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