Greystone Housing Impact Investors LP gab bekannt, dass sie den Bau und die dauerhafte Finanzierung für den Neubau eines gemischten Wohnprojekts mit 40 Wohneinheiten in La Mesa, Kalifornien, bereitgestellt hat. Die Finanzierung wurde von Frank Bravo, Managing Director bei GHI, in Zusammenarbeit mit Eliav Dan, Senior Managing Director, und Shana Daby, Managing Director, von Greystone im Auftrag von GWMP Investments, LLC, bereitgestellt. Die zu errichtende Immobilie wird den Namen 40rty on Colony tragen und 20% der Einheiten für Haushalte mit einem Einkommen von bis zu 50% des San Diego County Area Median Income (AMI) bereitstellen.

Die Immobilie wird zwei vierstöckige Gebäude und ein dreistöckiges Gebäude mit insgesamt 40 Mehrfamilienhäusern sowie einen Gemeinschaftsbereich, einige geschlossene Garagen, einen Carport und zusätzliche ebenerdige Parkplätze umfassen. Zur Finanzierung des Baus erwarb GHI steuerfreie recycelte Anleihen und steuerpflichtige Anleihen, die von der California Housing Finance Agency ausgegeben wurden. Die Bau- und Dauerfinanzierung von GHI beläuft sich auf insgesamt 11.900.000 $ (5,95 Millionen $ in steuerfreien Anleihen und 5,95 Millionen $ in steuerpflichtigen Anleihen).

Nach der Stabilisierung und spätestens 36 Monate nach dem ursprünglichen Abschluss werden die kombinierten steuerfreien und steuerpflichtigen Anleihen, die während der Bau- und der Dauerphase nur verzinst werden, in eine dauerhafte Phase mit einer Mindestlaufzeit umgewandelt und im Juni 2030 fällig.