Am 13. Oktober 2023 schlossen Landsea Green Management Limited und Landsea Green Life (für sich selbst und im Namen ihrer Tochtergesellschaften) den Vertrag über Immobiliendienstleistungen und Immobilienberatung 2023 ab, gemäß dem die Landsea Green Life Gruppe der Gruppe Immobiliendienstleistungen und Immobilienberatung für einen Zeitraum von drei Jahren, beginnend am 1. Januar 2024 bis zum 31. Dezember 2026, bereitstellt. Gemäß dem Vertrag über Immobiliendienstleistungen und -beratung von 2023 verpflichtet sich die Landsea Green Life Group, der Gruppe Immobiliendienstleistungen und -beratung zu erbringen, die (i) Immobilienverwaltungsdienste, einschließlich, aber nicht beschränkt auf, vorläufige Immobilienverwaltungsdienste für Immobilienprojekte vor deren Übergabe an die Eigentümer, Verwaltungsdienste für unverkaufte Immobilieneinheiten und Parkplätze sowie Hausreparaturdienste umfassen; (ii) Vermittlungsdienste für Wohnimmobilien, Gewerbeimmobilien und Parkplätze von Immobilienprojekten, die unverkauft bleiben; und (iii) Immobilienberatungs- und -verwaltungsdienste vor der Übergabe an die Eigentümer, einschließlich, aber nicht beschränkt auf vorläufige Planungs- und Designberatungsdienste und Dienstleistungen zur Verwaltung von Ausstellungseinheiten. Die Gebühren für die von der Landsea Green Life Group gemäß dem Vertrag 2023 über Immobiliendienstleistungen und Immobilienberatung erbrachten Dienstleistungen werden auf der Grundlage der der Gruppe unterbreiteten Gebührenangebote auf der Grundlage der vorherrschenden Marktpreise unter Bezugnahme auf die Tarife festgelegt, die der Gruppe im Allgemeinen von unabhängigen Dritten angeboten werden, sowie auf die Tarife, die die Landsea Green Life Group im Allgemeinen unabhängigen Dritten, d.h. Personen, die gemäß Kapitel 14A der Börsenzulassungsregeln nicht mit der Gesellschaft verbunden sind, für vergleichbare Dienstleistungen anbietet.

Am 13. Oktober 2023 schlossen die Gesellschaft (für sich selbst und im Namen ihrer Tochtergesellschaften) und die Landsea Group (für sich selbst und im Namen ihrer Tochtergesellschaften) den Vertrag über Projektmanagement-Dienstleistungen 2023 ab, gemäß dem die Gruppe weiterhin Projektmanagement-Dienstleistungen für die Landsea Group und ihre Tochtergesellschaften für einen Zeitraum von drei Jahren, beginnend am 28. Dezember 2023 bis zum 27. Dezember 2026, erbringen wird. Die Gruppe erbringt Projektmanagement-Dienstleistungen für die Landsea Group und ihre Tochtergesellschaften. Die Projektmanagement-Dienstleistungen umfassen: (i) Projektmanagementleistungen in der Anfangsphase, einschließlich Kundenbefragung, Planung der Projektpositionierung, Planungs- und Entwurfsmanagement und Management der Projektvorphase; (ii) Vertriebsmanagement, einschließlich Betriebs- und Planungsmanagement sowie Kundendienst und Überwachung; (iii) Bau- und Liefermanagementleistungen, einschließlich Beschaffungsmanagement, Kostenkontrolle, technisches Baumanagement, Fertigstellungsabnahme und Liefermanagement, Kundendienst und Wartungsmanagement; (iv) sonstige Managementleistungen, einschließlich Verwaltungsmanagement, Personalmanagement, Verwaltung von Zeichnungen und Dateien und Finanzmanagement; (v) Finanzierungsberatungsleistungen; und (vi) Verkaufsarrangementleistungen für den Verkauf von Projekten in der Verkaufsphase.

Preisgestaltung und Zahlung: Gemäß dem Vertrag über Projektmanagement-Dienstleistungen 2023 (i) basiert der Preis für die Erbringung von Projektmanagement-Dienstleistungen in der Anfangsphase, Vertriebsmanagement-Dienstleistungen, Bau- und Liefermanagement-Dienstleistungen, anderen Management-Dienstleistungen und Finanzierungsberatungsdienstleistungen durch die Gruppe auf dem vorherrschenden Marktpreis für ähnliche von der Gruppe erbrachte Dienstleistungen, der nicht weniger günstig sein darf als der Preis, den die Gruppe unabhängigen Dritten anbietet; und (ii) der Preis für die Erbringung von Verkaufsarrangement-Dienstleistungen für den Verkauf von Projekten wird gemäß dem Standardpreis auf der Grundlage der Marktpraxis festgelegt. Um sicherzustellen, dass die tatsächlich in Rechnung gestellten Preise den normalen Geschäftsbedingungen entsprechen und nicht ungünstiger sind als diejenigen, die die Gruppe unabhängigen Dritten anbietet, wird die Gruppe vor Abschluss eines neuen Geschäfts prüfen und bewerten, ob die Dienstleistungen gemäß der entsprechenden Vereinbarung erbracht werden und nicht ungünstiger sind als die Bedingungen, die unabhängigen Dritten angeboten werden. Die Zahlungsbedingungen für die Projektmanagement-Dienstleistungen basieren auf handelsüblichen Bedingungen und üblicher Praxis und sind nicht ungünstiger als die Bedingungen, die die Gruppe unabhängigen Dritten anbietet.

Die feste Laufzeit des Vertrags über Projektmanagement-Dienstleistungen 2023 beträgt drei Jahre, beginnend am 28. Dezember 2023 bis zum 27. Dezember 2026.