IRW-PRESS: Linus Digital Finance AG: LINUS Digital Finance schließt Geschäftsjahr
2023 mit deutlich verbessertem bereinigtem Ergebnis vor Steuern (EBT) ab

Berlin (IRW-Press/29.04.2024) -
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Bereinigtes Ergebnis vor Steuern (EBT) liegt am oberen Ende der Prognose für das abgelaufene
Geschäftsjahr
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Verbesserte Kostenstruktur und disziplinierte Ausgabensteuerung führten zu Einsparungen in
Höhe von EUR 14,7 Mio. gegenüber 2022
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Erfolgreiche Rückführung von Investitionskapital und Zinsen im Jahresverlauf im Umfang
von EUR 56,4 Mio. trotz schwachem Marktumfeld


Berlin, 29. April 2024  LINUS Digital Finance hat das Geschäftsjahr 2023 mit einem positiven
Signal in einem weiterhin herausfordernden Marktumfeld beendet. Das bereinigte Ergebnis vor Steuern
(EBT) des LINUS Digital Finance-Konzerns verbesserte sich erheblich auf EUR -1,1 Mio. und lag damit
am oberen Ende der Prognose. Die Bereinigung betrifft nicht-operative Ergebnis- sowie Einmaleffekte.
Im Geschäftsjahr 2022 lag das bereinigte EBT noch bei EUR-19 Mio.

Die Umsatzerlöse des LINUS Digital Finance-Konzerns sanken gegenüber dem Vorjahr um ein
Drittel auf EUR5,4 Mio. Auch das Investitionsvolumen ging um 26% auf EUR 177 Mio. zurück. Dank
einer erheblich verbesserten Kostenstruktur und disziplinierter Ausgabensteuerung konnten
Einsparungen in Höhe von EUR 14,7 Mio. gegenüber dem Vorjahr erzielt werden. Auf dieser
Basis konnte der Konzern im Geschäftsjahr 2023 stabilisiert werden. Mitte des Jahres hat LINUS
Digital Finance zudem erfolgreich eine Barkapitalerhöhung mit Bestandsinvestoren abgeschlossen.
Einen positiven Effekt hatte schließlich die Strukturierung eines Darlehens in Höhe von
EUR 90 Mio. für einen nachhaltigen Büro-Neubau in Berlin im letzten Quartal des
abgelaufenen Geschäftsjahrs.

Dr. Christopher Danwerth, Co-CEO von LINUS Digital Finance, erklärte: "Für unsere
Co-Investoren und uns haben wir im Laufe des Jahres 2023 Investitionskapital und Zinsen im Umfang
von EUR56,4 Mio. zurückführen können. Für das Geschäftsjahr 2024 liegt
unser Fokus auf einer hohen Kosteneffizienz und der Rückkehr in die Profitabilität des
Konzerns. Wir sind aus unserer Sicht gut aufgestellt, zukünftig profitabel zu wirtschaften und
organisch sowie nachhaltig zu wachsen."

LINUS Digital Finance rechnet für das Geschäftsjahr 2024 mit einem weiterhin
zurückhaltenden Marktumfeld und geringen Aktivitäten auf dem Transaktionsmarkt. Das
bereinigte EBT soll 2024 im positiven einstelligen Millionenbereich liegen.

Über LINUS Digital Finance


Die Berliner Linus Digital Finance AG finanziert über von ihr verwaltete und beratene
Private Debt-Fonds Immobilienprojekte mit Fremd- und Mezzanine-Kapital und ermöglicht
semiprofessionellen, professionellen und institutionellen Anlegern, sich an diesen kurz- bis
mittelfristigen Investments über eine digitale Investment-Plattform zu beteiligen. Neben diesen
Private Debt-Investmentlösungen vermittelt LINUS Digital Finance über seine
Investment-Plattform auch langfristige Equity-Beteiligungen an Bestandsimmobilien mit
regelmäßigen Ausschüttungen sowie den Zugang zu langfristigen Beteiligungen an
institutionellen Immobilienfonds renommierter Asset Manager. LINUS Digital Finance bleibt als Seed
Investor an allen Investments mit eigenen Mitteln bis zum Ende der Investmentlaufzeit
beteiligt.Gemeinsam mit ihren Co-Investoren haben die LINUS Digital Finance-Fonds seit der
Gründung 2016 knapp EUR 1,5 Mrd. in über 70 Immobilienprojekte investiert (Stand: April
2024).

Die Linus Capital Management GmbH, eine Tochtergesellschaft der Linus Digital Finance AG, ist bei
der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) als Kapitalverwaltungsgesellschaft
(KVG) registriert. Die Linus Digital Finance AG ist im regulierten Markt (General Standard) der
Frankfurter Wertpapierbörse notiert.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.linus-finance.com (
http://www.linus-finance.com/)

Pressekontakt:


Linus Digital Finance AG
Dr. Christopher Danwerth
Co-CEO

Karl-Liebknecht-Str. 5
10178 Berlin
ir@linus-finance.com
Tel. +49 (0) 30 629 3968 10



(Ende)

Aussender:  Linus Digital Finance AG
Adresse:  Karl-Liebknecht-Straße 5, 10178 Berlin
Land:  Deutschland
Ansprechpartner:  Dr. Christopher Danwerth, Vorstand (Co-CEO)
Tel.:  +49 30 629 3968 10
E-Mail:  ir@linus-finance.com
Website:  www.linus-finance.com

ISIN(s): DE000A2QRHL6 (Aktie)
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt; Freiverkehr in Düsseldorf, Freiverkehr in
München, Freiverkehr in Stuttgart; Freiverkehr in Berlin







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